Roggenstraat 29 8011 TE Zwolle

In het levendige en aantrekkelijke stadscentrum van Zwolle, aan een promenade naar het stadshart, gelegen
kleinschalige winkelruimte. Het pand betreft een karakteristiek hoekpand met opvallende gevel en drie hoge etalages.

Indeling:
ca. 32 m2 winkel/verkoopruimte met hoog plafond en veel licht middels voor- en zijgevel
ca. 26 m2 kelderruimte met toilet, pantry/dagverblijf en magazijnruimte met brandkast.

Voorzien van
* laminaatvloer en lichte wanden
* isolatieglas
* alle nutsaansluitingen
* c.v. gas met radiatoren
* luchtgordijn in winkel
* plafond met verlichting
* praktische keuken met boiler en toilet in souterrain .
* brandkast
* ideaal voor juwelier, zilversmid, bijouterie, opticien, koffiecorner, etc, etc.

Algemeen
* de winkel ligt aan de toegangsweg naar Diezerpromenade (hoofdwinkelstraat) en het winkelcentrum;
* op korte afstand ligt het parkeerdek Noordereiland.
* de winkel is gelegen op de hoek van de Roggenstraat en Bitterstraat en is goed bereikbaar voor laden en lossen.
* het pand is goed onderhouden en is voor velerlei doeleinden geschikt.
* aantrekkelijke ligging aan drukke winkelstraat met een diversiteit aan winkelbestemmingen.
* voorzien van rolluiken

Aanvaarding per 1 september 2026
Huurprijs € 1.400,- excl. BTW p.m.