Description
De Prinsenvaart, Stevensweerterweg 26, 26A en 26B te Maasbracht
Het complex De Prinsenvaart van 4.558 m² BVO bestaat uit tien woonhuizen en een hoofdgebouw, gelegen rondom een centraal binnenplein in Maasbracht. Het complex ligt op een perceel van 7.520 m² en was voorheen in gebruik als schippersinternaat. Momenteel kent het een maatschappelijke invulling. Eén woonhuis is verhuurd aan Prokino Kinderopvang als kinderdagverblijf en drie woonhuizen zijn verhuurd aan EEV. ten behoeve van onder andere jeugdzorg.
Circa 3.200 m² BVO staat momenteel leeg. De locatie lijkt zeer geschikt voor een nieuwe invulling van de huidige panden en zelfs een toekomstige (her)ontwikkeling.
LOCATIE
De locatie ligt in een mooie en levendige woonwijk, naast een groot seniorencomplex van Woonzorg Nederland. De omgeving bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het centrum van Maasbracht ligt op circa 1 kilometer afstand en de locatie is goed bereikbaar via de A2 en A73. Daarnaast bevinden zich op loopafstand meerdere bushaltes.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich 6 parkeervoorzieningen voor huurders. Aan de zijkant van het perceel zijn voldoende openbare, gratis parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een ruime overdekte fietsenstalling.
BESTEMMING
De Prinsenvaart valt binnen het bestemmingsplan Brachterbeek van de gemeente Maasgouw en heeft de bestemming ‘Maatschappelijk (M)’. Binnen deze bestemming zijn maatschappelijke functies toegestaan, zoals kinderopvang, medisch-sociale voorzieningen, zorgwoningen, onderwijs en overige maatschappelijke dienstverlening. Daarnaast zijn ondersteunende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, toegestaan.
HUUROPGAVE
Een gedetailleerde huuropgave is beschikbaar op aanvraag. Er zijn 4 woonhuizen verhuurd, waarvan 1 woonhuis aan Prokino Kinderopvang en 3 Woonhuizen aan EEV. De overige panden staan leeg.
TRANSACTIESTRUCTUUR
Koop en levering vindt plaats op basis van een ‘as is, where is’ transactiestructuur.
VERKOOPPROCES
Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (NDA) kan toegang tot de digitale dataroom met verkoopinformatie verkregen worden op basis waarvan een bieding kan worden uitgebracht kan doen. Er is een biedingstermijn van toepassing op het verkoopproces.
GUNNING
De gunning van het object verloopt via een open en transparant verkoopproces en is onderworpen aan interne en externe (eind)goedkeuringen en instemmingen van onder andere het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS). De verkoper zal voor de gunning mogelijk een integriteits-, RDD - en/of CDD -criteria hanteren, waarvan de uitkomst haar zal dienen te conveniëren. De verkoper behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. Met deze werkwijze wordt een eerlijke en controleerbare verkoop gewaarborgd.
Voor meer informatie en het ontvangen van de geheimhoudingsverklaring, neem contact op met Capital Value via
Het complex De Prinsenvaart van 4.558 m² BVO bestaat uit tien woonhuizen en een hoofdgebouw, gelegen rondom een centraal binnenplein in Maasbracht. Het complex ligt op een perceel van 7.520 m² en was voorheen in gebruik als schippersinternaat. Momenteel kent het een maatschappelijke invulling. Eén woonhuis is verhuurd aan Prokino Kinderopvang als kinderdagverblijf en drie woonhuizen zijn verhuurd aan EEV. ten behoeve van onder andere jeugdzorg.
Circa 3.200 m² BVO staat momenteel leeg. De locatie lijkt zeer geschikt voor een nieuwe invulling van de huidige panden en zelfs een toekomstige (her)ontwikkeling.
LOCATIE
De locatie ligt in een mooie en levendige woonwijk, naast een groot seniorencomplex van Woonzorg Nederland. De omgeving bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het centrum van Maasbracht ligt op circa 1 kilometer afstand en de locatie is goed bereikbaar via de A2 en A73. Daarnaast bevinden zich op loopafstand meerdere bushaltes.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich 6 parkeervoorzieningen voor huurders. Aan de zijkant van het perceel zijn voldoende openbare, gratis parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast beschikt het terrein over een ruime overdekte fietsenstalling.
BESTEMMING
De Prinsenvaart valt binnen het bestemmingsplan Brachterbeek van de gemeente Maasgouw en heeft de bestemming ‘Maatschappelijk (M)’. Binnen deze bestemming zijn maatschappelijke functies toegestaan, zoals kinderopvang, medisch-sociale voorzieningen, zorgwoningen, onderwijs en overige maatschappelijke dienstverlening. Daarnaast zijn ondersteunende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, toegestaan.
HUUROPGAVE
Een gedetailleerde huuropgave is beschikbaar op aanvraag. Er zijn 4 woonhuizen verhuurd, waarvan 1 woonhuis aan Prokino Kinderopvang en 3 Woonhuizen aan EEV. De overige panden staan leeg.
TRANSACTIESTRUCTUUR
Koop en levering vindt plaats op basis van een ‘as is, where is’ transactiestructuur.
VERKOOPPROCES
Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (NDA) kan toegang tot de digitale dataroom met verkoopinformatie verkregen worden op basis waarvan een bieding kan worden uitgebracht kan doen. Er is een biedingstermijn van toepassing op het verkoopproces.
GUNNING
De gunning van het object verloopt via een open en transparant verkoopproces en is onderworpen aan interne en externe (eind)goedkeuringen en instemmingen van onder andere het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS). De verkoper zal voor de gunning mogelijk een integriteits-, RDD - en/of CDD -criteria hanteren, waarvan de uitkomst haar zal dienen te conveniëren. De verkoper behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. Met deze werkwijze wordt een eerlijke en controleerbare verkoop gewaarborgd.
Voor meer informatie en het ontvangen van de geheimhoudingsverklaring, neem contact op met Capital Value via
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
