Omschrijving
ALGEMEEN/LOCATIE
Op het Garage XL-park (fase 2) aan de Cruquiuszoom te Cruquius, direct grenzend aan de Cruquius boulevard bieden wij een opslag-/bedrijfsunit van ca. 32m² BVO aan. De (extra) grote maatvoering van ca. 3,5 meter breed x 9 meter diep x 3,5 meter hoog biedt de ruimte en het gemak om spullen, zoals een caravan, camper of auto, op te slaan maar ook ruimte om te ondernemen voor ZZP-ers, die deze opslagunit als uitvalsbasis kunnen gebruiken. Garage XL Cruquiuszoom is centraal gelegen tussen Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp en is optimaal te bereiken via de N-201/N-205. Het afgesloten terrein is beveiligd middels een elektronisch toegangshek met inbelfunctie en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.
De unit verkeerd aan de binnenzijde in zeer goede staat van onderhoud. De betonnen vloer is na oplevering gecoat met vloeistofdichte grijze epoxy betoncoating. Daarnaast is deze unit voorzien van extra inbraakbeveiliging middels een opklapbaar schaarhek van gegalvaniseerd staal aan de binnenzijde achter de sectionaaldeur, deze wordt ter overname aangeboden.
De unit is standaard uitgerust met verlichting en elektra op eigen (tussen)meter en een elektrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur. De geheel in beton uitgevoerde unit kenmerkt zich door hoogwaardige kwaliteit, representatief, vandalisme bestendig en onderhoudsarm. Garage XL staat verder voor optimale terreinbeveiliging, goed verlichte, ruim opgezette terreinen, omheind, brandveilig en uitstekend beveiligd met camerabewaking en toegangscontrole. Op het terrein bevindt zich een gemeenschappelijke box met technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Het beheer en onderhoud wordt centraal geregeld vanuit de VvE.
Kortom, deze opslag-/bedrijfsunit biedt een legio aan mogelijkheden voor (startende) ondernemers en particulieren die behoefte hebben aan opslagruimte op een kwalitatief hoogwaardig park mét voorzieningen op een centrale en goed bereikbare locatie!
OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte: ca. 32 m² BVO (bruto vloeroppervlak) / ca. 29 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak).
VOORZIENINGEN:
- Betonnen wanden en dak;
- Gecoate vloeistofdichte betonnen vloer;
- Op afstand bedienbare elektrische overheaddeur;
- Opklapbaar schaarhek van gegalvaniseerd staal aan binnenzijde (ter overname);
- 2x dubbel wandcontactdoos;
- 1x enkel wandcontactdoos;
- Twee TL-verlichtingsarmaturen;
- Elektra op basis van een tussenmeter;
- Vrije hoogte van ruim 3 meter.
BOUWJAAR:
2022.
SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 25,= per maand. In deze bijdrage is onder meer de opstalverzekering, reservering onderhoud, administratiekosten VvE en schoonmaakkosten inbegrepen. De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
De opslag-/bedrijfsruimte is voorzien van een eigen postbus; er is een mogelijkheid om deze locatie als vestigings- en postadres te gebruiken.
PARKEREN:
Er bevinden zich aan de kopse kant van het gezamenlijke binnenterrein ruim voldoende parkeerplaatsen. Het gemeenschappelijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer is ondergebracht.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Cruquius 2009 1e herziening" van de gemeente Haarlemmermeer heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein - 3'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten 1 tot en met categorie 3.2 zoals opgenomen in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteit', met uitzondering van verkooppunten van motorbrandstoffen en risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit. Daarnaast voor de bij de bestemming behorende voorzieningen waaronder parkeren, groen, water, nutsvoorzieningen, wegen en ondersteunende detailhandel.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 13096, appartementsnummer A-106.
KOOPSOM:
€ 87.500,= k.k. (er is geen BTW van toepassing).
OPLEVERING:
Oplevering in overleg.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Op het Garage XL-park (fase 2) aan de Cruquiuszoom te Cruquius, direct grenzend aan de Cruquius boulevard bieden wij een opslag-/bedrijfsunit van ca. 32m² BVO aan. De (extra) grote maatvoering van ca. 3,5 meter breed x 9 meter diep x 3,5 meter hoog biedt de ruimte en het gemak om spullen, zoals een caravan, camper of auto, op te slaan maar ook ruimte om te ondernemen voor ZZP-ers, die deze opslagunit als uitvalsbasis kunnen gebruiken. Garage XL Cruquiuszoom is centraal gelegen tussen Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp en is optimaal te bereiken via de N-201/N-205. Het afgesloten terrein is beveiligd middels een elektronisch toegangshek met inbelfunctie en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.
De unit verkeerd aan de binnenzijde in zeer goede staat van onderhoud. De betonnen vloer is na oplevering gecoat met vloeistofdichte grijze epoxy betoncoating. Daarnaast is deze unit voorzien van extra inbraakbeveiliging middels een opklapbaar schaarhek van gegalvaniseerd staal aan de binnenzijde achter de sectionaaldeur, deze wordt ter overname aangeboden.
De unit is standaard uitgerust met verlichting en elektra op eigen (tussen)meter en een elektrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur. De geheel in beton uitgevoerde unit kenmerkt zich door hoogwaardige kwaliteit, representatief, vandalisme bestendig en onderhoudsarm. Garage XL staat verder voor optimale terreinbeveiliging, goed verlichte, ruim opgezette terreinen, omheind, brandveilig en uitstekend beveiligd met camerabewaking en toegangscontrole. Op het terrein bevindt zich een gemeenschappelijke box met technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Het beheer en onderhoud wordt centraal geregeld vanuit de VvE.
Kortom, deze opslag-/bedrijfsunit biedt een legio aan mogelijkheden voor (startende) ondernemers en particulieren die behoefte hebben aan opslagruimte op een kwalitatief hoogwaardig park mét voorzieningen op een centrale en goed bereikbare locatie!
OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte: ca. 32 m² BVO (bruto vloeroppervlak) / ca. 29 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak).
VOORZIENINGEN:
- Betonnen wanden en dak;
- Gecoate vloeistofdichte betonnen vloer;
- Op afstand bedienbare elektrische overheaddeur;
- Opklapbaar schaarhek van gegalvaniseerd staal aan binnenzijde (ter overname);
- 2x dubbel wandcontactdoos;
- 1x enkel wandcontactdoos;
- Twee TL-verlichtingsarmaturen;
- Elektra op basis van een tussenmeter;
- Vrije hoogte van ruim 3 meter.
BOUWJAAR:
2022.
SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 25,= per maand. In deze bijdrage is onder meer de opstalverzekering, reservering onderhoud, administratiekosten VvE en schoonmaakkosten inbegrepen. De VvE-stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
De opslag-/bedrijfsruimte is voorzien van een eigen postbus; er is een mogelijkheid om deze locatie als vestigings- en postadres te gebruiken.
PARKEREN:
Er bevinden zich aan de kopse kant van het gezamenlijke binnenterrein ruim voldoende parkeerplaatsen. Het gemeenschappelijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer is ondergebracht.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Cruquius 2009 1e herziening" van de gemeente Haarlemmermeer heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein - 3'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten 1 tot en met categorie 3.2 zoals opgenomen in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteit', met uitzondering van verkooppunten van motorbrandstoffen en risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit. Daarnaast voor de bij de bestemming behorende voorzieningen waaronder parkeren, groen, water, nutsvoorzieningen, wegen en ondersteunende detailhandel.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 13096, appartementsnummer A-106.
KOOPSOM:
€ 87.500,= k.k. (er is geen BTW van toepassing).
OPLEVERING:
Oplevering in overleg.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
