Strijkviertel 9 3454 PG De Meern

ADRES
Parkeerplaats, appartementsindex 27
Nabij Strijkviertel 9 te De Meern

ALGEMEEN
Nabij Strijkviertel 9 te De Meern wordt een zelfstandige parkeerplaats te huur aangeboden. De parkeerplaats maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex Business Center Strijkviertel. Het complex bestaat uit hoogwaardige bedrijfsunits met bijbehorende parkeerplaatsen en overige aan- en toebehoren. De parkeerplaats biedt een vaste parkeergelegenheid op een goed bereikbare locatie. Door de strategische ligging nabij de A2, A12 en diverse openbaar vervoersverbindingen is de parkeerplaats tevens geschikt voor gebruikers die met de auto naar De Meern reizen en hun reis richting Utrecht Centrum of andere locaties per openbaar vervoer vervolgen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De parkeerplaats is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn/Strijkviertel in De Meern, aan de westzijde van Utrecht. Het complex bevindt zich aan de doorgaande weg Strijkviertel en maakt deel uit van een levendige, ondernemende omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. In de directe omgeving zijn onder meer bedrijven gevestigd als Kemp Groep, Schadenet Rosenboom, Van der Tol Kranen, Oudenrijn Meubel en VELUX.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 12 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
De parkeerplaats bevindt zich op bestrating met bakstenen en wordt in de huidige staat opgeleverd.

PARKEREN
De parkeerplaats is geschikt voor 1 auto.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De parkeerplaats is uitsluitend bestemd voor het parkeren van een rijklaar motorvoertuig. Het stallen van caravans, aanhangwagens en soortgelijke objecten, alsmede opslag of ander afwijkend gebruik, is uitsluitend toegestaan na voorafgaande toestemming van de Vereniging van Eigenaars,

HUURPRIJS
€ 70,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.

OPZEGTERMIJN
In overleg te bepalen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.