In de Cramer 35 6411 RS Heerlen

€ 135.000 v.o.n.

Omschrijving

Hoogwaardig en Toekomstbestendig
Multicomplex biedt 14 ruime, multifunctionele en flexibele units aan in een modern en duurzaam complex dat centraal gelegen is aan de “In de Cramer” in Heerlen. Het gebouw voldoet ruimschoots aan de laatste bouwnormen inzake duurzaamheid en energieverbruik, en wordt hoogwaardig uitgevoerd met een representatieve uitstraling.

Iedere unit heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 150 m2 waarvan 75 m2 op de begane grond.
Door de ruime lichtinval wordt intern een prettige uitstraling en werksfeer verkregen. Ook aan de buitenzijde is voldoende ruimte gecreëerd voor laden/lossen en rangeren. Zo is er ruim 7 meter tussen de gevel en de eigen parkeerplaatsen.
Al met al een compleet bedrijfsgebouw met eigen voorzieningen en eigen parkeerplaatsen voor de deur en door zijn afwerking een representatief karakter.

De afgewerkte betonnen begane grondvloer is geïsoleerd volgens de laatste normen. De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de verdiepingen multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als kantoor of voor opslag. De betonvloeren van zowel de verdieping als de begane grond worden gevlinderd, met kwartz ingewerkt en afgespoten met curing compound. Dit geeft de vloer een fraaie uitstraling en draagt bij aan de slijtvastheid. Bovendien zijn de vloeren daarmee meteen geschikt voor diversen soorten gebruik. Iedere unit heeft een 90 cm brede stalen trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. De rechte steektrap is degelijk en industrieel afgewerkt. Alle units beschikken over fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie zorgen.

Unit 1 en 14 zijn van extra raampartijen voorzien De units bieden u circa 540 kubieke meter bedrijfs- opslagruimte, wat overeenkomst met de inhoud van 10 garageboxen! Vanwege de slimme indeling is iedere unit ook nog eens relatief eenvoudig te splitsen in twee zelfstandige units. Daarmee is zijn de ruimtes nog multifunctioneler te gebruiken of te verhuren. De bedrijfsunits zijn bereikbaar via een voldoende brede toegangsweg en beschikken elk over twee parkeerplaatsen. De units op de koppen van het complex hebben ieder nóg eens twee extra parkeerplaatsen

De 14 units van 5,8 x 13 meter zijn 8 meter hoog en beschikken standaard over tal van
voorzieningen waaronder:

• Grote elektrisch bedienbare overheaddeur (±4m breed x 3,50m hoog)
• 90 cm brede stalen trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.
• elektrische installatie aanwezig inclusief krachtstroom (380V) inclusief teruglevermogelijkheid tbv zonnecellen.
• Betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,70), gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting circa 1.500kg/m²)
• Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting circa 350kg/m²)
• Voorbereiding toiletruimte en/of pantry
• Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter
• Beschikking over twee eigen parkeerplaatsen
• Unit 1 en 14 hebben nog 2 extra parkeerplaatsen.
• Complete spantconstructie is netjes afgewerkt, voorzien van een extra
grondlaag en gespoten in RAL 7016
• Units zijn relatief eenvoudig te splitsen in twee zelfstandige bedrijfsruimten a 75 m2.
• Daken zijn geschikt om zonnepanelen op te plaatsen

Voor meer informatie kijk op Multicomplex.nl

---------------------------------------------------------------------------------------------
Meer informatie: Verkopers/verhuurders hebben ervoor gekozen gegadigden zelf van alle informatie te voorzien. Meer informatie kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende/verhurende makelaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Garagebox
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

In de Cramer 35

€ 135.000 v.o.n.