Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een woon-winkelpand gelegen op een perceel van 925 m² met een achtergelegen perceel met een garagebox van 23 m². Het complex telt totaal ca. 525 m² v.v.o. verdeeld over een winkel-bedrijfsruimte op de begane grond en een bovenwoning met dakterrassen en zelfstandige entree op de 1e etage. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein en aanvullende bergruimte op het achterterrein.
Locatie:
Het object is gelegen op zeer strategische en interessante locatie aan de entreezijde oost van drukke en populaire winkelgebied van Hoofddorp-Centrum op een zichtlocatie. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand beschikbaar. Het nieuw te bouwen gemeentehuis is aan de overkant gelegen naast het cultuurgebouw C-punt en
Via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam is de gehele Randstad en Schiphol uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Hoofddorp met tevens de halte van de Zuidtangent bij het winkelcentrum is op korte afstand gelegen, deze bussen van R-net rijden met een frequentie van elke 10 minuten naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.
Bebouwing:
Op het perceel van ca. 925 m² bevindt zich een winkel-woonhuis met parkeergelegenheid.
Het complex is gesplitst in 2 appartementsrechten:
A1: Winkel- en bedrijfsruimte begane grond met parkeerplaatsen
A2: Bovenwoning met 2 dakterrassen, parkeerplaats en toebehoren.
De achtergelegen aangrenzende garagebox is gelegen op een eigen perceel van 23 m²
Achter de bakkerij is een ruime tuin en diverse opslag. De tuin is goed bereikbaar en ontsloten via de zijkant van het perceel.
Aan de achterzijde is tevens een garagebox aanwezig die aan 2 zijde toegankelijk is en het perceel ook aan de achterzijde ontsluit.
Maatvoering:
De bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt ca. 375 m² v.v.o.
De bovenwoning beschikt over ca. 150 m² g.b.o.-wonen
De aangrenzende garagebox is ca. 19 m² g.b.o.
Huidig gebruik:
De ter plaatse gevestigde bakkerij is al meerdere generaties gevestigd op deze locatie en is enkele jaren geleden koninklijk onderscheiden. De bakkerij wordt voortgezet en is recent overgegaan aan de volgende opvolger.
Huursommen:
De bakkerij met winkel is recent verhuurd voor 10 jaar conform
voor een bedrag van € 91.800 per jaar excl. BTW
De bovenwoning is verhuurd voor een bedrag van € 33.000,-- per jaar
De garagebox is verhuurd voor een bedrag van € 2.400,-- per jaar
Totale huursom per jaar voor het geheel bedraagt € 127.200,-- per jaar
Locatie:
Het object is gelegen op zeer strategische en interessante locatie aan de entreezijde oost van drukke en populaire winkelgebied van Hoofddorp-Centrum op een zichtlocatie. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand beschikbaar. Het nieuw te bouwen gemeentehuis is aan de overkant gelegen naast het cultuurgebouw C-punt en
Via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam is de gehele Randstad en Schiphol uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Hoofddorp met tevens de halte van de Zuidtangent bij het winkelcentrum is op korte afstand gelegen, deze bussen van R-net rijden met een frequentie van elke 10 minuten naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.
Bebouwing:
Op het perceel van ca. 925 m² bevindt zich een winkel-woonhuis met parkeergelegenheid.
Het complex is gesplitst in 2 appartementsrechten:
A1: Winkel- en bedrijfsruimte begane grond met parkeerplaatsen
A2: Bovenwoning met 2 dakterrassen, parkeerplaats en toebehoren.
De achtergelegen aangrenzende garagebox is gelegen op een eigen perceel van 23 m²
Achter de bakkerij is een ruime tuin en diverse opslag. De tuin is goed bereikbaar en ontsloten via de zijkant van het perceel.
Aan de achterzijde is tevens een garagebox aanwezig die aan 2 zijde toegankelijk is en het perceel ook aan de achterzijde ontsluit.
Maatvoering:
De bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt ca. 375 m² v.v.o.
De bovenwoning beschikt over ca. 150 m² g.b.o.-wonen
De aangrenzende garagebox is ca. 19 m² g.b.o.
Huidig gebruik:
De ter plaatse gevestigde bakkerij is al meerdere generaties gevestigd op deze locatie en is enkele jaren geleden koninklijk onderscheiden. De bakkerij wordt voortgezet en is recent overgegaan aan de volgende opvolger.
Huursommen:
De bakkerij met winkel is recent verhuurd voor 10 jaar conform
voor een bedrag van € 91.800 per jaar excl. BTW
De bovenwoning is verhuurd voor een bedrag van € 33.000,-- per jaar
De garagebox is verhuurd voor een bedrag van € 2.400,-- per jaar
Totale huursom per jaar voor het geheel bedraagt € 127.200,-- per jaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
