Cruquiuszoom 520 2142 EW Cruquius

Op het Garage XL-park (fase 2) aan de Cruquiuszoom te Cruquius, bieden wij een opslag-/werkplaats van ca. 27 m² BVO aan (met gunstige ligging). De bedrijfsunit ligt op een hoek waarbij u - zonder dat u iemand in de weg staat - kan in en uitladen. Uw auto kan voor de deur, naast het pand of aan de overkant staan zonder dat u iemand belemmert. De (extra) grote maatvoering van ca. 3 meter breed x 9 meter diep x 3,5 meter hoog kan niet alleen als opslagplaats gebruikt worden maar ook als werkplaats. Garage XL-park (fase 2) te Cruquiuszoom is centraal gelegen tussen Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp en is uitstekend te bereiken via de N-201/N-205.

De unit is van hoogwaardige kwaliteit, representatief en onderhoudsarm. Het bedrijvenpark zelf is keurig, schoon, mooi, en opgeruimd. Het terrein heeft een elektronische poort en beschikt over voldoende parkeerplaatsen.
Verder is het bedrijvenpark rondom afgesloten middels hekwerk, goed verlicht en uitstekend beveiligd met camerabewaking.
Op het terrein bevindt zich nog een gemeenschappelijke unit met een technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Het beheer en onderhoud wordt geregeld vanuit de VvE.
Kortom, deze opslag-/bedrijfsunit biedt vele mogelijkheden voor (startende) ondernemers en particulieren die behoefte hebben aan opslagruimte op een goed bereikbare locatie.

OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte: ca. 27 m² BVO (bruto vloeroppervlak) / ca. 24 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak).

Opleveringsniveau:
- betonnen wanden en dak;
- met afstandsbediening te openen elektrische overheaddeur;
- 2x dubbel wandcontactdoos;
- 1x enkel wandcontactdoos;
- Twee TL-verlichtingsarmaturen;
- Levering van elektra via een tussenmeter.

BOUWJAAR:
2021

SERVICEKOSTEN:
De maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt € 23,67 per maand. Naast de servicekosten dient er nog een voorschot voor het elektraverbruik te worden betaald aan de VvE.
Mogelijkheid tot inschrijving bij KvK:
De bedrijfsunit is voorzien van een eigen brievenbus. Het is mogelijk om een onderneming in te schrijven als vestigings-en postadres op dit bedrijvenpark.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Cruquius 2009 1e herziening" van de gemeente Haarlemmermeer heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein - 3'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten 1 tot en met categorie 3.2 zoals opgenomen in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteit', met uitzondering van verkooppunten van motorbrandstoffen en risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit. Daarnaast voor de bij de bestemming behorende voorzieningen waaronder parkeren, groen, water, nutsvoorzieningen, wegen en ondersteunende detailhandel.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, nummer 12942, bouwnummer 136.

VRAAGPRIJS:
€ 72.500,= k.k. (er is geen BTW van toepassing).

OPLEVERING:
Per direct.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.