Omschrijving
RESTAURANT AAP TE ALPHEN
Omschrijving
In het buitengebied van Alphen, dichtbij Baarle-Nassau, staat een horecabedrijf dat direct opvalt door zijn karakter en onderscheidende sfeer: Restaurant AAP. Al meer dan zestien jaar wordt hier gewerkt met een doordacht Zuid-Afrikaans geïnspireerd concept dat bezoekers uit een brede regio aantrekt. De menukaart vormt een sterk onderdeel van de identiteit, met een ruime keuze aan smaakvolle vegan gerechten, aangevuld met enkele avontuurlijke specialiteiten die elders nauwelijks te vinden zijn. Tegelijkertijd vindt ook de traditionele eter hier zonder moeite zijn favorieten, waardoor AAP een breed publiek aanspreekt.
Het restaurant beschikt binnen over circa 175 m² aan verkoopruimte met ongeveer 140 zitplaatsen. De open keuken van circa 35 m² vormt het kloppend hart van het bedrijf, terwijl een royale inpandige berging van ongeveer 60 m² zorgt voor optimale logistiek en opslagmogelijkheden. Voor gezinnen is de aanwezige kinderspeelruimte een groot pluspunt, waardoor gasten ongestoord kunnen genieten. Buiten strekt zich een terras van zo’n 250 m² uit, goed voor circa 200 zitplaatsen, ideaal voor lange avonden en zonrijke dagen. De naastgelegen woning en ruime percelen kunnen desgewenst worden meegekocht, wat ontwikkelkansen biedt die elders in de omgeving nauwelijks te vinden zijn.
Na een lange, bevlogen periode dragen de huidige ondernemers dit bijzondere bedrijf graag over aan een waardige opvolger die de bestaande formule koestert of het concept verder wil uitbouwen. Restaurant AAP biedt een combinatie van charme, ruimte en onderscheidend vermogen die in de regio uniek is, en vormt daarmee een zeldzame kans voor wie zoekt naar een horecagelegenheid met toekomst en karakter.
Eigenschappen
Ligging: In het buitengebied van Alphen richting Baarle-Nassau, binnen bereik van Belgische gasten
Oppervlakten: Binnenruimte: 516 m²
Perceel: 445 m² + 1.134 m² + 1.020 m² = 2.599 m²
Verkoopruimte: Terras: ± 250 m²
Restaurant: 175m² (v.v.o.)
Keuken: 35 m² (v.v.o.)
Berging: Opslagruimte: 60 m² (v.v.o.)
Schuur: 95 m² (v.v.o.)
Kadastrale aanduiding Alphen en Riel M 1037 + 1441 + 1442
Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein
Woning Woning aanwezig
Omschrijving woning Optioneel te koop: vrijstaande woning (233 m² g.o.) met woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers,
kelder, badkamer en schuur. Daarnaast is er tevens een separaat bereikbaar appartement met
woonkamer, badkamer en slaapkamer
Zitplaatsen Binnen: 140
Buiten: 200
Openingstijden Maandag: Gesloten
Dinsdag: Gesloten
Woensdag: Gesloten
Donderdag: Gesloten
Vrijdag: van 17:00 uur tot 23:00 uur
Zaterdag: van 17:00 uur tot 23:00 uur
Zondag: van 16:00 uur tot 23:00 uur
Opmerkingen openingstijden Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de
gemeente Alphen-Chaam
Inventaris Bruikleen:1 flessenkoeling Coca-Cola en diverse toiletartikelen Ille
Lease: Niet van toepassing
Opmerkingen: De inventaris verkeert in goede staat
Overeenkomsten Brouwerij: Niet van toepassing
Speelautomaten: Niet van toepassing
Overige: Van Happen containers tot 17-06-2026
Personeel Niet van toepassing
Omzetindicatie Op aanvraag
Omschrijving
In het buitengebied van Alphen, dichtbij Baarle-Nassau, staat een horecabedrijf dat direct opvalt door zijn karakter en onderscheidende sfeer: Restaurant AAP. Al meer dan zestien jaar wordt hier gewerkt met een doordacht Zuid-Afrikaans geïnspireerd concept dat bezoekers uit een brede regio aantrekt. De menukaart vormt een sterk onderdeel van de identiteit, met een ruime keuze aan smaakvolle vegan gerechten, aangevuld met enkele avontuurlijke specialiteiten die elders nauwelijks te vinden zijn. Tegelijkertijd vindt ook de traditionele eter hier zonder moeite zijn favorieten, waardoor AAP een breed publiek aanspreekt.
Het restaurant beschikt binnen over circa 175 m² aan verkoopruimte met ongeveer 140 zitplaatsen. De open keuken van circa 35 m² vormt het kloppend hart van het bedrijf, terwijl een royale inpandige berging van ongeveer 60 m² zorgt voor optimale logistiek en opslagmogelijkheden. Voor gezinnen is de aanwezige kinderspeelruimte een groot pluspunt, waardoor gasten ongestoord kunnen genieten. Buiten strekt zich een terras van zo’n 250 m² uit, goed voor circa 200 zitplaatsen, ideaal voor lange avonden en zonrijke dagen. De naastgelegen woning en ruime percelen kunnen desgewenst worden meegekocht, wat ontwikkelkansen biedt die elders in de omgeving nauwelijks te vinden zijn.
Na een lange, bevlogen periode dragen de huidige ondernemers dit bijzondere bedrijf graag over aan een waardige opvolger die de bestaande formule koestert of het concept verder wil uitbouwen. Restaurant AAP biedt een combinatie van charme, ruimte en onderscheidend vermogen die in de regio uniek is, en vormt daarmee een zeldzame kans voor wie zoekt naar een horecagelegenheid met toekomst en karakter.
Eigenschappen
Ligging: In het buitengebied van Alphen richting Baarle-Nassau, binnen bereik van Belgische gasten
Oppervlakten: Binnenruimte: 516 m²
Perceel: 445 m² + 1.134 m² + 1.020 m² = 2.599 m²
Verkoopruimte: Terras: ± 250 m²
Restaurant: 175m² (v.v.o.)
Keuken: 35 m² (v.v.o.)
Berging: Opslagruimte: 60 m² (v.v.o.)
Schuur: 95 m² (v.v.o.)
Kadastrale aanduiding Alphen en Riel M 1037 + 1441 + 1442
Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein
Woning Woning aanwezig
Omschrijving woning Optioneel te koop: vrijstaande woning (233 m² g.o.) met woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers,
kelder, badkamer en schuur. Daarnaast is er tevens een separaat bereikbaar appartement met
woonkamer, badkamer en slaapkamer
Zitplaatsen Binnen: 140
Buiten: 200
Openingstijden Maandag: Gesloten
Dinsdag: Gesloten
Woensdag: Gesloten
Donderdag: Gesloten
Vrijdag: van 17:00 uur tot 23:00 uur
Zaterdag: van 17:00 uur tot 23:00 uur
Zondag: van 16:00 uur tot 23:00 uur
Opmerkingen openingstijden Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de
gemeente Alphen-Chaam
Inventaris Bruikleen:1 flessenkoeling Coca-Cola en diverse toiletartikelen Ille
Lease: Niet van toepassing
Opmerkingen: De inventaris verkeert in goede staat
Overeenkomsten Brouwerij: Niet van toepassing
Speelautomaten: Niet van toepassing
Overige: Van Happen containers tot 17-06-2026
Personeel Niet van toepassing
Omzetindicatie Op aanvraag
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
