Omschrijving
COMMERCIËLE BEDRIJFSRUIMTE MET TERRAS OP TOPLOCATIE NAAST STATION AMSTERDAM SLOTERDIJK | BREDE BESTEMMING | TURN-KEY | VOORMALIGE TABAKS- EN GEMAKSWINKEL
Bent u op zoek naar een representatieve commerciële bedrijfsruimte op een absolute toplocatie in Amsterdam? Dan is deze moderne bedrijfsruimte van circa 58 m² BVO, voorzien van een terras van circa 16,5 m², een unieke kans voor ondernemers die direct willen starten.
De bedrijfsruimte is voorheen geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en vormt daarmee een uitstekende basis voor een nieuwe onderneming. Dankzij de uitzonderlijk brede bestemming is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Of u nu een supermarkt, gemakswinkel, lunchroom, koffiebar, bakkerij, slagerij, drogisterij, cadeauwinkel, souvenirwinkel, kapsalon, schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor of een ander commercieel concept wilt realiseren, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden.
Het ruime terras aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere zitplaatsen voor klanten en vormt een belangrijke meerwaarde voor onder meer een lunchroom, koffiebar, bakery, take-away of ander horeca- of foodconcept, voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan en de eventueel vereiste vergunningen.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden inclusief een complete professionele winkelinrichting, professioneel beveiligingssysteem, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige bedrijfsvoorzieningen. Hierdoor kan een ondernemer direct starten zonder omvangrijke investeringen in verbouwing, inrichting of beveiliging.
De locatie bevindt zich direct naast Station Amsterdam Sloterdijk, één van de drukste openbaar vervoersknooppunten van Nederland. Dagelijks passeren hier duizenden reizigers, hotelgasten, werknemers, bewoners en bezoekers. De directe omgeving bestaat uit internationale hotels, moderne appartementencomplexen, grote kantoorlocaties en diverse commerciële voorzieningen. Hierdoor profiteert uw onderneming van een constante stroom potentiële klanten gedurende de gehele dag.
OPPERVLAKTE
- Totale bedrijfsruimte: circa 58 m² BVO
- Terras aan de voorzijde: circa 16,5 m²
- Achterruimte met pantry, keuken en toilet: circa 8 m²
- Gelegen op de begane grond
- Eén bouwlaag
De separate achterruimte is uitstekend geschikt als kantoor, opslagruimte, personeelsruimte of voorbereidingsruimte.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Arlandaweg in Amsterdam Sloterdijk, direct naast Station Amsterdam Sloterdijk.
Station Amsterdam Sloterdijk behoort tot de belangrijkste vervoersknooppunten van Nederland en beschikt over trein-, metro-, tram-, stadsbus- en streekbusverbindingen. Dagelijks maken duizenden reizigers, forenzen, toeristen en bezoekers gebruik van deze locatie.
De directe omgeving bestaat uit internationale hotels, moderne wooncomplexen, grote kantoorlocaties en diverse commerciële voorzieningen. De bedrijfsruimte ligt aan een belangrijke looproute tussen het station, hotels, kantoren en woningen en profiteert daardoor van uitstekende zichtbaarheid en hoge passantenstromen gedurende de gehele dag.
Per auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de A10, A5 en A4. Ook luchthaven Schiphol bevindt zich op korte afstand.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen, parkeergarages en parkeervoorzieningen van Station Amsterdam Sloterdijk.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan "Gemengd – 6" biedt deze bedrijfsruimte een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, horeca (voor zover toegestaan binnen het geldende bestemmingsplan) en bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan.
De bedrijfsruimte is voorheen succesvol geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en is volledig ingericht voor detailhandel. Dankzij de brede bestemming is de ruimte echter ook uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële concepten.
Geschikt voor onder meer
Detailhandel
- Tabaks- en gemakswinkel
- Convenience store
- Supermarkt of mini-supermarkt
- Bakkerij
- Slagerij
- Delicatessenzaak
- Kaaswinkel
- Chocolaterie
- Drankenwinkel
- Drogisterij
- Souvenirwinkel
- Cadeauwinkel
- Bloemenwinkel
- Telefoon- en elektronicawinkel
- Computer- en accessoirewinkel
- Reiswinkel
- Fietsenwinkel
- Showroom
Horeca
- Lunchroom
- Koffiebar
- Bakery
- Broodjeszaak
- Take-away
- Bubble tea
- Juicebar
- Smoothiebar
- IJssalon
- Snackbar
- Wereldkeuken
- Sushi take-away
- Poké bowl concept
Dienstverlening
- Kapsalon
- Barbershop
- Schoonheidssalon
- Nagelstudio
- Pedicure
- Massagepraktijk
- Praktijkruimte
- Reisbureau
- Pakketpunt
- Print- en kopieerservice
Zakelijke dienstverlening
- Kantoor
- Makelaarskantoor
- Administratiekantoor
- Adviesbureau
- Architectenbureau
- Uitzendbureau
- Verzekeringskantoor
- Showroom
De aanwezige professionele winkelinrichting maakt het mogelijk de bedrijfsruimte direct in gebruik te nemen of met beperkte aanpassingen geschikt te maken voor een nieuw bedrijfsconcept.
Huurder dient zelfstandig te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan en zorg te dragen voor alle eventueel vereiste vergunningen, ontheffingen en toestemmingen.
BIJZONDERHEDEN
- Absolute toplocatie direct naast Station Amsterdam Sloterdijk
- Voorheen succesvol geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel
- Brede bestemming met diverse gebruiksmogelijkheden
- Turn-key bedrijfsruimte
- Complete professionele winkelinventaris aanwezig
- Terras aan de voorzijde van circa 16,5 m²
- Zitgelegenheid voor klanten
- Professioneel beveiligingssysteem
- Camerabewaking
- Eigen pantry, keuken en toilet
- Separate achterruimte geschikt als kantoor, opslag of personeelsruimte
- Moderne en vrijwel nieuwe bedrijfsruimte
- Energielabel A+++++
- Volledig gasloos
- Lage energiekosten
- Uitstekende zichtlocatie
- Hoge dagelijkse passantenstromen
- Brede en stabiele klantenbasis
- Direct beschikbaar
FINANCIËLE VOORWAARDEN
- Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 22,- per maand
- Waarborgsom: drie maanden huur
- Beschikbaar: per direct
OVERNAMESOM
De bedrijfsruimte wordt aangeboden als een volledig instapklare exploitatie.
De complete professionele winkelinrichting, inventaris, beveiligingsinstallatie, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige exploitatievoorzieningen worden overgenomen tegen een vergoeding van 20 maandelijkse termijnen van € 3.750,-.
De ruimte is voorheen geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en is volledig ingericht voor een snelle ingebruikname. Hierdoor kan een ondernemer direct starten zonder grote investeringen in verbouwing, inrichting of beveiliging. Desgewenst kan de aanwezige inrichting eenvoudig worden aangepast aan een nieuw bedrijfsconcept.
De handelsvoorraad maakt geen onderdeel uit van de overname en is niet inbegrepen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Arlandaweg 39 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Bent u op zoek naar een representatieve commerciële bedrijfsruimte op een absolute toplocatie in Amsterdam? Dan is deze moderne bedrijfsruimte van circa 58 m² BVO, voorzien van een terras van circa 16,5 m², een unieke kans voor ondernemers die direct willen starten.
De bedrijfsruimte is voorheen geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en vormt daarmee een uitstekende basis voor een nieuwe onderneming. Dankzij de uitzonderlijk brede bestemming is de ruimte geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Of u nu een supermarkt, gemakswinkel, lunchroom, koffiebar, bakkerij, slagerij, drogisterij, cadeauwinkel, souvenirwinkel, kapsalon, schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor of een ander commercieel concept wilt realiseren, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden.
Het ruime terras aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere zitplaatsen voor klanten en vormt een belangrijke meerwaarde voor onder meer een lunchroom, koffiebar, bakery, take-away of ander horeca- of foodconcept, voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan en de eventueel vereiste vergunningen.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden inclusief een complete professionele winkelinrichting, professioneel beveiligingssysteem, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige bedrijfsvoorzieningen. Hierdoor kan een ondernemer direct starten zonder omvangrijke investeringen in verbouwing, inrichting of beveiliging.
De locatie bevindt zich direct naast Station Amsterdam Sloterdijk, één van de drukste openbaar vervoersknooppunten van Nederland. Dagelijks passeren hier duizenden reizigers, hotelgasten, werknemers, bewoners en bezoekers. De directe omgeving bestaat uit internationale hotels, moderne appartementencomplexen, grote kantoorlocaties en diverse commerciële voorzieningen. Hierdoor profiteert uw onderneming van een constante stroom potentiële klanten gedurende de gehele dag.
OPPERVLAKTE
- Totale bedrijfsruimte: circa 58 m² BVO
- Terras aan de voorzijde: circa 16,5 m²
- Achterruimte met pantry, keuken en toilet: circa 8 m²
- Gelegen op de begane grond
- Eén bouwlaag
De separate achterruimte is uitstekend geschikt als kantoor, opslagruimte, personeelsruimte of voorbereidingsruimte.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Arlandaweg in Amsterdam Sloterdijk, direct naast Station Amsterdam Sloterdijk.
Station Amsterdam Sloterdijk behoort tot de belangrijkste vervoersknooppunten van Nederland en beschikt over trein-, metro-, tram-, stadsbus- en streekbusverbindingen. Dagelijks maken duizenden reizigers, forenzen, toeristen en bezoekers gebruik van deze locatie.
De directe omgeving bestaat uit internationale hotels, moderne wooncomplexen, grote kantoorlocaties en diverse commerciële voorzieningen. De bedrijfsruimte ligt aan een belangrijke looproute tussen het station, hotels, kantoren en woningen en profiteert daardoor van uitstekende zichtbaarheid en hoge passantenstromen gedurende de gehele dag.
Per auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de A10, A5 en A4. Ook luchthaven Schiphol bevindt zich op korte afstand.
PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen, parkeergarages en parkeervoorzieningen van Station Amsterdam Sloterdijk.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan "Gemengd – 6" biedt deze bedrijfsruimte een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, horeca (voor zover toegestaan binnen het geldende bestemmingsplan) en bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan.
De bedrijfsruimte is voorheen succesvol geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en is volledig ingericht voor detailhandel. Dankzij de brede bestemming is de ruimte echter ook uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële concepten.
Geschikt voor onder meer
Detailhandel
- Tabaks- en gemakswinkel
- Convenience store
- Supermarkt of mini-supermarkt
- Bakkerij
- Slagerij
- Delicatessenzaak
- Kaaswinkel
- Chocolaterie
- Drankenwinkel
- Drogisterij
- Souvenirwinkel
- Cadeauwinkel
- Bloemenwinkel
- Telefoon- en elektronicawinkel
- Computer- en accessoirewinkel
- Reiswinkel
- Fietsenwinkel
- Showroom
Horeca
- Lunchroom
- Koffiebar
- Bakery
- Broodjeszaak
- Take-away
- Bubble tea
- Juicebar
- Smoothiebar
- IJssalon
- Snackbar
- Wereldkeuken
- Sushi take-away
- Poké bowl concept
Dienstverlening
- Kapsalon
- Barbershop
- Schoonheidssalon
- Nagelstudio
- Pedicure
- Massagepraktijk
- Praktijkruimte
- Reisbureau
- Pakketpunt
- Print- en kopieerservice
Zakelijke dienstverlening
- Kantoor
- Makelaarskantoor
- Administratiekantoor
- Adviesbureau
- Architectenbureau
- Uitzendbureau
- Verzekeringskantoor
- Showroom
De aanwezige professionele winkelinrichting maakt het mogelijk de bedrijfsruimte direct in gebruik te nemen of met beperkte aanpassingen geschikt te maken voor een nieuw bedrijfsconcept.
Huurder dient zelfstandig te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan en zorg te dragen voor alle eventueel vereiste vergunningen, ontheffingen en toestemmingen.
BIJZONDERHEDEN
- Absolute toplocatie direct naast Station Amsterdam Sloterdijk
- Voorheen succesvol geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel
- Brede bestemming met diverse gebruiksmogelijkheden
- Turn-key bedrijfsruimte
- Complete professionele winkelinventaris aanwezig
- Terras aan de voorzijde van circa 16,5 m²
- Zitgelegenheid voor klanten
- Professioneel beveiligingssysteem
- Camerabewaking
- Eigen pantry, keuken en toilet
- Separate achterruimte geschikt als kantoor, opslag of personeelsruimte
- Moderne en vrijwel nieuwe bedrijfsruimte
- Energielabel A+++++
- Volledig gasloos
- Lage energiekosten
- Uitstekende zichtlocatie
- Hoge dagelijkse passantenstromen
- Brede en stabiele klantenbasis
- Direct beschikbaar
FINANCIËLE VOORWAARDEN
- Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 22,- per maand
- Waarborgsom: drie maanden huur
- Beschikbaar: per direct
OVERNAMESOM
De bedrijfsruimte wordt aangeboden als een volledig instapklare exploitatie.
De complete professionele winkelinrichting, inventaris, beveiligingsinstallatie, camerabewaking, pantry, keuken, toilet en overige exploitatievoorzieningen worden overgenomen tegen een vergoeding van 20 maandelijkse termijnen van € 3.750,-.
De ruimte is voorheen geëxploiteerd als tabaks- en gemakswinkel en is volledig ingericht voor een snelle ingebruikname. Hierdoor kan een ondernemer direct starten zonder grote investeringen in verbouwing, inrichting of beveiliging. Desgewenst kan de aanwezige inrichting eenvoudig worden aangepast aan een nieuw bedrijfsconcept.
De handelsvoorraad maakt geen onderdeel uit van de overname en is niet inbegrepen.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Arlandaweg 39 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
