Omschrijving
Horeca in The Circle (Omval - Amsterdam Amstel)
Aan de Amstel, nabij station Amsterdam Amstel, komt binnen het spraakmakende nieuwbouwconcept The Circle een bijzondere horecalocatie beschikbaar. Het betreft de locatie van het voormalige Café De Omval, waarbij de originele contouren en sfeer van deze plek worden verwerkt in het nieuwe concept.
The Circle wordt een levendig en veelzijdig gebouw met een mix van kantoor, congres- vergader-, trainings- en ontmoetingsfuncties. Eén van de huurders binnen het gebouw wordt Team Rockstars IT, dat hier haar nieuwe hoofdkantoor zal vestigen. Daarmee ontstaat vanaf dag één een sterke dagelijkse basis van medewerkers, bezoekers, relaties en zakelijke gebruikers, zonder dat de horecalocatie uitsluitend aan één gebruiker of huurder verbonden is.
De beschikbare horecaruimte bevindt zich op de begane grond en omvat circa 300 m², verdeeld over een restaurant- en cafégedeelte van circa 225 m² en circa 75 m² aan keuken, toiletten en back-of-house. Daarnaast beschikt de horecaruimte over een terras met uitzicht op het water en een tweede terras dat zich aan een nieuw te vormen plein gaat bevinden.
Het concept leent zich uitstekend voor een all-day horecazaak: van goede koffie, lunch en informele meetings overdag tot borrel, diner, events en bijeenkomsten in de avond. Door de combinatie van horeca, de verschillende gebruikers van het gebouw, de verhuurbare vergader- en trainingsruimtes en de ligging aan het water ontstaat er een sterke wisselwerking tussen zakelijke bezoekers, kantoorgebruikers, de buurt en externe gasten.
Binnen The Circle komen in totaal 14 verhuurbare ruimtes voor onder andere vergaderingen, trainingen en bijeenkomsten. Eén van deze ruimtes betreft een congreszaal. Ideaal voor grote presentaties, showcases en/of besloten feesten en partijen.
Voor de toekomstige horecaondernemer biedt dit interessante aanvullende exploitatiemogelijkheden, onder meer op het gebied van catering, borrels, lunches, koffiemomenten, private dining, presentaties en zakelijke events. Deze ruimtes zorgen voor een aantrekkelijke zakelijke onderstroom in de omzet en versterken de wisselwerking tussen de horeca en de gebruikers van het gebouw.
De voormalige functie en sfeer van Café De Omval worden niet volledig losgelaten, maar juist meegenomen in het nieuwe verhaal. Hierdoor ontstaat er ruimte voor een warm, laagdrempelig en eigentijds horecaconcept met karakter. Denk aan een moderne clubhouse-sfeer: toegankelijk, informeel, buurtgericht en geschikt voor zowel gebruikers van het gebouw als bezoekers van buitenaf.
De ligging is sterk: zichtbaar aan het water, nabij station Amstel en omringd door kantoren, woningen, onderwijs, sport, cultuur en diverse horeca. Daarnaast biedt de omgeving extra aantrekkingskracht door onder meer een levendig plein, een outdoor stage verwerkt in het pand, trappen, de waterkant met aanlegmogelijkheid en een skatepark.
The Circle zoekt een gelijkgestemde horecaondernemer die past bij de visie van het gebouw: creatief, gastvrij, buurtgericht en met oog voor kwaliteit. Een exploitant die van deze plek niet alleen een restaurant maakt, maar een bruisende ontmoetingsplek voor de buurt, zakelijke gasten, kantoorgebruikers, bezoekers van de vergader- en trainingsruimtes en andere bezoekers van The Circle.
Kortom: een unieke kans voor een onderscheidend all-day horecaconcept op een zichtbare locatie aan het water, op de plek van het voormalige Café De Omval, met een sterke dagelijkse basis vanuit het gebouw én aanvullende exploitatiemogelijkheden via de vergader-, trainings- en evenementenruimtes binnen The Circle.
Bestemmingsplangegevens (bron: Omgevingsloket)
Horeca
- uitsluitend horeca III en IV is toegestaan;
- de minimaal toegestane vloeroppervlakte horeca bedraagt 300 m2;
- de maximaal toegestane vloeroppervlakte horeca mag niet meer bedragen dan 600m2 bvo;
- horeca is uitsluitend toegestaan in de eerste bouwlaag / plint.
Onder horeca 3/4 wordt verstaan: onder andere café, eetcafé, dagzaak, restaurant.
Huurder dient ook altijd zelf het bestemmingsplan via het Omgevingsloket te onderzoeken.
De huurprijs bedraagt € 105.000,-- exclusief BTW per jaar.
Verhuur is op basis van een 10 jarige huurovereenkomst plus telkens 5 verlengingsjaren. De overeenkomst wordt opgesteld op basis van het laatste ROZ model art.7:290 BW - winkelruimte.
Verhuur is altijd onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder op profiel huurder en diens businessplan. Tevens is de verhuur onder voorbehoud van uiteindelijke goedkeuring op de huurovereenkomst door verhuurder.
Voor meer informatie neemt u contact op met Mark Roos of Vince Meurders
Aan de Amstel, nabij station Amsterdam Amstel, komt binnen het spraakmakende nieuwbouwconcept The Circle een bijzondere horecalocatie beschikbaar. Het betreft de locatie van het voormalige Café De Omval, waarbij de originele contouren en sfeer van deze plek worden verwerkt in het nieuwe concept.
The Circle wordt een levendig en veelzijdig gebouw met een mix van kantoor, congres- vergader-, trainings- en ontmoetingsfuncties. Eén van de huurders binnen het gebouw wordt Team Rockstars IT, dat hier haar nieuwe hoofdkantoor zal vestigen. Daarmee ontstaat vanaf dag één een sterke dagelijkse basis van medewerkers, bezoekers, relaties en zakelijke gebruikers, zonder dat de horecalocatie uitsluitend aan één gebruiker of huurder verbonden is.
De beschikbare horecaruimte bevindt zich op de begane grond en omvat circa 300 m², verdeeld over een restaurant- en cafégedeelte van circa 225 m² en circa 75 m² aan keuken, toiletten en back-of-house. Daarnaast beschikt de horecaruimte over een terras met uitzicht op het water en een tweede terras dat zich aan een nieuw te vormen plein gaat bevinden.
Het concept leent zich uitstekend voor een all-day horecazaak: van goede koffie, lunch en informele meetings overdag tot borrel, diner, events en bijeenkomsten in de avond. Door de combinatie van horeca, de verschillende gebruikers van het gebouw, de verhuurbare vergader- en trainingsruimtes en de ligging aan het water ontstaat er een sterke wisselwerking tussen zakelijke bezoekers, kantoorgebruikers, de buurt en externe gasten.
Binnen The Circle komen in totaal 14 verhuurbare ruimtes voor onder andere vergaderingen, trainingen en bijeenkomsten. Eén van deze ruimtes betreft een congreszaal. Ideaal voor grote presentaties, showcases en/of besloten feesten en partijen.
Voor de toekomstige horecaondernemer biedt dit interessante aanvullende exploitatiemogelijkheden, onder meer op het gebied van catering, borrels, lunches, koffiemomenten, private dining, presentaties en zakelijke events. Deze ruimtes zorgen voor een aantrekkelijke zakelijke onderstroom in de omzet en versterken de wisselwerking tussen de horeca en de gebruikers van het gebouw.
De voormalige functie en sfeer van Café De Omval worden niet volledig losgelaten, maar juist meegenomen in het nieuwe verhaal. Hierdoor ontstaat er ruimte voor een warm, laagdrempelig en eigentijds horecaconcept met karakter. Denk aan een moderne clubhouse-sfeer: toegankelijk, informeel, buurtgericht en geschikt voor zowel gebruikers van het gebouw als bezoekers van buitenaf.
De ligging is sterk: zichtbaar aan het water, nabij station Amstel en omringd door kantoren, woningen, onderwijs, sport, cultuur en diverse horeca. Daarnaast biedt de omgeving extra aantrekkingskracht door onder meer een levendig plein, een outdoor stage verwerkt in het pand, trappen, de waterkant met aanlegmogelijkheid en een skatepark.
The Circle zoekt een gelijkgestemde horecaondernemer die past bij de visie van het gebouw: creatief, gastvrij, buurtgericht en met oog voor kwaliteit. Een exploitant die van deze plek niet alleen een restaurant maakt, maar een bruisende ontmoetingsplek voor de buurt, zakelijke gasten, kantoorgebruikers, bezoekers van de vergader- en trainingsruimtes en andere bezoekers van The Circle.
Kortom: een unieke kans voor een onderscheidend all-day horecaconcept op een zichtbare locatie aan het water, op de plek van het voormalige Café De Omval, met een sterke dagelijkse basis vanuit het gebouw én aanvullende exploitatiemogelijkheden via de vergader-, trainings- en evenementenruimtes binnen The Circle.
Bestemmingsplangegevens (bron: Omgevingsloket)
Horeca
- uitsluitend horeca III en IV is toegestaan;
- de minimaal toegestane vloeroppervlakte horeca bedraagt 300 m2;
- de maximaal toegestane vloeroppervlakte horeca mag niet meer bedragen dan 600m2 bvo;
- horeca is uitsluitend toegestaan in de eerste bouwlaag / plint.
Onder horeca 3/4 wordt verstaan: onder andere café, eetcafé, dagzaak, restaurant.
Huurder dient ook altijd zelf het bestemmingsplan via het Omgevingsloket te onderzoeken.
De huurprijs bedraagt € 105.000,-- exclusief BTW per jaar.
Verhuur is op basis van een 10 jarige huurovereenkomst plus telkens 5 verlengingsjaren. De overeenkomst wordt opgesteld op basis van het laatste ROZ model art.7:290 BW - winkelruimte.
Verhuur is altijd onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder op profiel huurder en diens businessplan. Tevens is de verhuur onder voorbehoud van uiteindelijke goedkeuring op de huurovereenkomst door verhuurder.
Voor meer informatie neemt u contact op met Mark Roos of Vince Meurders
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
