Orlyplein 73 1043 DS Amsterdam

Op een goede locatie direct naast Station Amsterdam Sloterdijk, liggend aan het Orlyplein vindt u deze representatieve horeca- winkelruime van circa 325 m2.

BESTEMMING
De voor Gemengd - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. dienstverlening;
b. maatschappelijke dienstverlening;
c. culturele voorzieningen;
d. kantoren, inclusief ondergeschikte horeca ten behoeve van het kantoor, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'kantoor uitgesloten' kantoren niet zijn toegestaan;
e. detailhandel;
f. horeca I, horeca II, horeca III, horeca IV en horeca V;
g. sportvoorzieningen;
h. ontspanning en vermaak;
i. ambulante handel uitsluitend op het Orlyplein;

SERVICEKOSTEN
Er worden servicekosten in rekening gebracht. Hierbij wordt op dit moment uitgegaan van een voorschot van circa EUR 70,- per m2 per jaar. Dit omvat hoofdzakelijk het voorschot voor elektriciteitskosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt conform onderstaande opgeleverd:
1. Vloer voorzien van vloerverwarming.
2. Vlakke zandcement dekvloer (huurder dient zelf vloerafwerking aan te
brengen).
3. Nieuwe kozijnen in achtergevel.
4. Nieuwe uitbouw met twee sets dubbele deuren.
5. Basis ventilatie installatie aan het plafond (zie bijgaande
installatietekening) met bediening via thermostaat.
6. Ruimte wordt casco opgeleverd (wanden, kolommen en plafond
worden niet gestuukt of gesausd).
7. Technische ruimte in horeca met meterkast, tussenmeter,
verdeelinrichting vloerverwarming, opslag voor schoonmaak en uitstort
gootsteen.
8. Brandslanghaspel in wand ingebouwd.
9. Glaswand tussen horeca en receptie.
10. Brandwerende aansluiting op hotel, met het dak en kantoor zijn
meegenomen met de uitvoering.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
In overleg.