Omschrijving
Op een prachtige locatie in Oud-Zuid en grenzend aan het Vondelpark vindt u deze representatieve horecaruimte van circa 148 M2 (VVO).
De Amstelveenseweg, van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen.
Met een overvloed aan trendy restaurants, boetieks en gezellige cafés op loopafstand, biedt Amsterdam Oud-Zuid een perfecte mix van stadse allure en een prettige woonomgeving. De Amstelveenseweg heeft een bruisende en levendige sfeer met talloze sociale activiteiten, een gezellige ambiance en de benodigde winkels binnen handbereik. Enerzijds het centrum van Oud-Zuid, anderzijds de entree van het Vondelpark.
BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
b. consumentgerichte dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder
c. ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
BESTEMMING
HORECA van categorie 4
OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 148 m² (VVO) winkelruimte gelegen op de begane grond
E.e.a. conform beginselen NEN2580.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand, vooruit.
BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Geheel gerenoveerd, casco staat leeg bezemschoon.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (A4, A10, s106). Met het openbaar vervoer via de metro en tramlijn 1-17.
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar
AANVAARDING
In overleg.
De Amstelveenseweg, van oudsher de belangrijkste verbinding tussen Amsterdam en Amstelveen.
Met een overvloed aan trendy restaurants, boetieks en gezellige cafés op loopafstand, biedt Amsterdam Oud-Zuid een perfecte mix van stadse allure en een prettige woonomgeving. De Amstelveenseweg heeft een bruisende en levendige sfeer met talloze sociale activiteiten, een gezellige ambiance en de benodigde winkels binnen handbereik. Enerzijds het centrum van Oud-Zuid, anderzijds de entree van het Vondelpark.
BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
b. consumentgerichte dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder
c. ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
BESTEMMING
HORECA van categorie 4
OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 148 m² (VVO) winkelruimte gelegen op de begane grond
E.e.a. conform beginselen NEN2580.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand, vooruit.
BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Geheel gerenoveerd, casco staat leeg bezemschoon.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (A4, A10, s106). Met het openbaar vervoer via de metro en tramlijn 1-17.
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
