Grote Oord 4 6811 GA Arnhem

€ 42.500 /jr
Blikvanger Winkelruimte te huur in het kernwinkelgebied van Arnhem

Omschrijving

Algemeen:
Aan het drukke Grote Oord en middenin het gezellige centrum van Arnhem te huur deze veelzijdige winkelruimte.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 184 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 104 m²
1e verdieping ca. 39 m²
2e verdieping ca. 41 m²

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Energielabel:
A.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Glazenpui;
- Aircoinstallatie;
- CV-installatie met radiatoren;
- Luchtgordijn.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
Het object ligt aan één van de hoofdwinkelstraten van het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving hebben ketens zoals McDonalds, H&M en Kruidvat hun vestigingen.

Ook is de Jansstraat/Grote Oord de hoofdverbindingsstraat van het station Arnhem en busknooppunt Willemsplein naar het kernwinkelgebied van Arnhem.

Bereikbaarheid:
Rondom het centrum zijn er diverse openbare parkeervoorzieningen (betaald) -zoals de recent gerenoveerde Blauwe Golven- en enkele parkeergarages zoals parkeergarage Arnhem Centraal, Broerenstraat en Musis.

Huurprijs:
€ 42.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Binnenstad en Singels”.

De geldende bestemming is “Detailhandel-Kernwinkelgebied”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:

- Detailhandel;
- Leisure;
- Horeca (cat. 1 en 2);
- Dienstverlenende bedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
184 m²
Verkoopvloeroppervlakte
104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Oord 4

€ 42.500 /jr