Prinses Beatrixlaan 5 1111 EX Diemen

Geheel vrijstaande horecaexploitatie van ruim 450 m² op centrale locatie in Diemen nabij A10

Locatie & Omschrijving
Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Prinses Beatrixlaan in Diemen bieden wij dit vrijstaande horecabedrijf met bijbehorende woning aan. Het horecabedrijf is recent overgenomen en binnen grotendeels volledig verbouwd en leent zich bij uitstek voor een groter horeca concept. Dankzij de directe nabijheid van de A10 is de locatie snel bereikbaar vanuit de ring van Amsterdam.

Het pand beslaat circa 450 m², waarvan 344,5 m² restaurant. In het restaurant zelf is naast de bestaande keuken een geheel nieuwe open keuken gerealiseerd voor bijvoorbeeld live cooking, waarmee gasten het bereiden van hun gerechten van dichtbij ook beleven. Daarnaast is er een opslagruimte aanwezig en beschikt het pand buiten over een eigen vries- en koelcel.
Ook technisch is de horecalotcatie volledig bij de tijd. De elektra is geheel vernieuwd en goedgekeurd met een Scope 10 keuring, en dankzij een airco kan het binnen ook bij volle bezetting aangenaam blijven.

Bij het restaurant behoort een woning met verschillende kamers met gedeelde faciliteiten. Ideaal voor het huisvesten van personeel. Rondom het pand zijn circa tien parkeerplaatsen beschikbaar en men kan ook in de omliggende buurt goede parkeren.

De ruime opzet, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging maken dit pand bij uitstek geschikt om direct te starten met een nieuw hoerecaconcept.
Restaurant is ter overname zonder over te nemen verplichtingen aan leveranciers of personeel.

Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met: Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam
Tel: +31(0)6 55197868

Overname vraagprijs
€ 295.000,- (inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill)

Openingstijden
Mogelijke openingstijden dagelijks van 06.00 tot 01.00 uur en in het weekend (vr en zat) tot 02.00

Bestemming
Centrum 2021
Bestemmingsplan - Gemeente Diemen
Centrum -5 met functieaanduiding: specifieke vorm van horeca – 3
*Raadpleeg zelf met omgevingsloket.

Biijzonderheden
•Vrijstaand (restaurant)explotatie
•Recent overgenomen en volledig verbouwd
•Nieuwe open keuken in het restaurant voor oa live cooking
•Aparte opslagruimte
•Vries- en koelcel buiten in aprte container
•Elektra volledig vernieuwd, Scope 10 gekeurd
•Airco aanwezig
•Woning met 7 kamers
•Circa 10 parkeerplaatsen rondom het pand
•Op enkele minuten van de A10
•Geen overnameverplichtingen voor personeel of leveranciers
•Huurprijs € 120.000 per jaar, vast tot en met jaar 3

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model. Huuroveenkomst is aangegevaan van de duur van 10 jaar, ingaande op 16-02-2026.

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden