Omschrijving
Te huur: De parel van de straat , een kansrijke horecaruimte van ca. 108 m² op A1-locatie in het centrum van Emmeloord.
Ben je op zoek naar een interessante locatie voor jouw horecaconcept in het centrum van Emmeloord?
Aan de Lange Nering 37B wordt deze verhoogd gelegen ruimte op de eerste verdieping aangeboden, uitermate geschikt voor daghoreca, zoals een lunchroom, koffiebar of afhaal- en bezorgconcept met beperkte zitgelegenheid.
De ruimte beschikt over circa 108 m² VVO en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Het voorste gedeelte leent zich uitstekend voor een representatieve invulling richting bezoekers, terwijl het achterste deel ruimte biedt voor ondersteunende functies zoals bereiding, opslag en facilitaire voorzieningen.
De huidige opzet is efficiënt en logisch ingericht, maar biedt tegelijkertijd voldoende flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens en concept in te delen. Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende vormen van daghoreca en aanverwante activiteiten.
Ligging en omgeving – Emmeloord
Het pand is gelegen aan de Lange Nering, dé hoofdwinkelstraat van Emmeloord en het commerciële hart van de Noordoostpolder. In dit drukste winkelgebied van de stad, gekenmerkt door een sterke mix van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden zoals o.a. HEMA, Etos, Only, WE, Jack & Jones, Bakker Bart, Bruna en ICI PARIS XL, bevindt zich deze horecalocatie, de parel van de straat en een begrip in de regio. Het betreft een toplocatie met een sterke naamsbekendheid, waar extra reclame eigenlijk overbodig is.
Dankzij de ligging profiteert het pand van een goede passantenstroom en zichtbaarheid. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zicht willen richten op het winkelend publiek en snelle consumptieconcepten.
Emmeloord vervult een belangrijke regiofunctie voor de Noordoostpolder en omliggende plaatsen. Met een verzorgingsgebied van tienduizenden inwoners is het centrum een trekpleister voor zowel dagelijkse boodschappen als recreatief winkelen.
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen A6 zijn steden als Zwolle, Lelystad en Almere eenvoudig bereikbaar.
Parkeren in Emmeloord vormt een groot voordeel voor bezoekers. In de directe omgeving van de Lange Nering zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, onder andere op De Deel, de Paardenmarkt en het terrein tussen de Korte Achterzijde en de Lange Dreef. In het centrum geldt op veel plaatsen een blauwe zone, waarbij met een parkeerschijf kan worden geparkeerd.
Kenmerken
-ca. 108 m² VVO
-verhoogd gelegen op de eerste verdieping
-praktische en overzichtelijke indeling
-geschikt voor daghoreca en lichte horecaformules
- flexibel indeelbaar naar eigen concept
- centrale ligging in hoofdwinkelstraat
- goede zichtbaarheid en passantenstroom
- sanitaire voorzieningen aanwezig
- goede bereikbaarheid via A6
- parkeermogelijkheden in directe omgeving (blauwe zone)
Specificaties
-Aanvaarding: in overleg
-Huurprijs: € 15.000.= per jaar
-BTW: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste huur
-Huurbetaling: Per maand
-Huurtermijn: In overleg
-Oplevering: In overleg
-Energielabel: D
-Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model 2025
-Huurprijsindexering: Jaarlijks
-Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
-Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
-Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder
Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gepositioneerde horecalocatie in het hart van Emmeloord.
Interesse in deze ruimte? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Ben je op zoek naar een interessante locatie voor jouw horecaconcept in het centrum van Emmeloord?
Aan de Lange Nering 37B wordt deze verhoogd gelegen ruimte op de eerste verdieping aangeboden, uitermate geschikt voor daghoreca, zoals een lunchroom, koffiebar of afhaal- en bezorgconcept met beperkte zitgelegenheid.
De ruimte beschikt over circa 108 m² VVO en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Het voorste gedeelte leent zich uitstekend voor een representatieve invulling richting bezoekers, terwijl het achterste deel ruimte biedt voor ondersteunende functies zoals bereiding, opslag en facilitaire voorzieningen.
De huidige opzet is efficiënt en logisch ingericht, maar biedt tegelijkertijd voldoende flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens en concept in te delen. Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende vormen van daghoreca en aanverwante activiteiten.
Ligging en omgeving – Emmeloord
Het pand is gelegen aan de Lange Nering, dé hoofdwinkelstraat van Emmeloord en het commerciële hart van de Noordoostpolder. In dit drukste winkelgebied van de stad, gekenmerkt door een sterke mix van landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en horecagelegenheden zoals o.a. HEMA, Etos, Only, WE, Jack & Jones, Bakker Bart, Bruna en ICI PARIS XL, bevindt zich deze horecalocatie, de parel van de straat en een begrip in de regio. Het betreft een toplocatie met een sterke naamsbekendheid, waar extra reclame eigenlijk overbodig is.
Dankzij de ligging profiteert het pand van een goede passantenstroom en zichtbaarheid. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zicht willen richten op het winkelend publiek en snelle consumptieconcepten.
Emmeloord vervult een belangrijke regiofunctie voor de Noordoostpolder en omliggende plaatsen. Met een verzorgingsgebied van tienduizenden inwoners is het centrum een trekpleister voor zowel dagelijkse boodschappen als recreatief winkelen.
De bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen A6 zijn steden als Zwolle, Lelystad en Almere eenvoudig bereikbaar.
Parkeren in Emmeloord vormt een groot voordeel voor bezoekers. In de directe omgeving van de Lange Nering zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, onder andere op De Deel, de Paardenmarkt en het terrein tussen de Korte Achterzijde en de Lange Dreef. In het centrum geldt op veel plaatsen een blauwe zone, waarbij met een parkeerschijf kan worden geparkeerd.
Kenmerken
-ca. 108 m² VVO
-verhoogd gelegen op de eerste verdieping
-praktische en overzichtelijke indeling
-geschikt voor daghoreca en lichte horecaformules
- flexibel indeelbaar naar eigen concept
- centrale ligging in hoofdwinkelstraat
- goede zichtbaarheid en passantenstroom
- sanitaire voorzieningen aanwezig
- goede bereikbaarheid via A6
- parkeermogelijkheden in directe omgeving (blauwe zone)
Specificaties
-Aanvaarding: in overleg
-Huurprijs: € 15.000.= per jaar
-BTW: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste huur
-Huurbetaling: Per maand
-Huurtermijn: In overleg
-Oplevering: In overleg
-Energielabel: D
-Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model 2025
-Huurprijsindexering: Jaarlijks
-Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
-Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode
-Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder
Een mooie kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gepositioneerde horecalocatie in het hart van Emmeloord.
Interesse in deze ruimte? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
