Omschrijving
Aan het Schuitendiep, aan de oostelijke zijde van de Diepenring en op korte afstand van de Poelestraat en het Gedempte Kattendiep, bieden wij een goedlopend en hoogwaardig restaurant ter overname aan. Het restaurant is gevestigd in een markant gemeentelijk monument en beschikt dankzij de gunstige ligging over een zonnig terras, waar vanaf circa 14:00 uur tot zonsondergang van de zon kan worden genoten.
Object
Schuitendiep 44 (9711 RD) Groningen
Soort
Restaurant ter overname
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Restaurant: ca. 192 m²
Binnentuin: ca. 42 m²
Frontbreedte
circa 10 meter
De voorzijde van het restaurant, direct gelegen aan het Schuitendiep, biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een terras.
Locatie
De horecazaak is gelegen aan de Diepenring, in het centrum van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder TOTT Groningen, Het Zwarte Schaap, Zeste en Mr. Smith's Loft. De locatie kenmerkt zich daarnaast door een gunstige zonligging. Het terras ligt vanaf circa 14:00 uur tot zonsondergang in de zon.
Parkeren is mogelijk langs de straat of in nabijgelegen parkeergarages. Dankzij de centrale ligging is de horecazaak goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en de fiets.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Het restaurant is voorzien van een professionele keuken met afzuiging- en luchtverversingsinstallatie, gasfornuis, meerdere branders, ovens, stalen werkbladen, snijmachine en een combisteamer.
De spoelkeuken beschikt over een industriële vaatwasser, spoelbakken, kraaninstallaties en een afvoerput.
De bar is voorzien van koelingen, tapinstallaties, vaatwasser voor glazen, spoelapparatuur, en divers klein apparatuur.
Verder is in het restaurant sfeerhaarden en zonwering aanwezig.
Voor de inventaris wordt een overnamesom van € 125.000,- te vermeerderen met btw gevraagd. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar, of download onze brochure.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: de huidige huurovereenkomst loopt t/m 30 september 2029
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 5 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks per 1 augustus (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van € 17.620,00
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 50.923,20,- per jaar te vermeerderen met btw
Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Object
Schuitendiep 44 (9711 RD) Groningen
Soort
Restaurant ter overname
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Restaurant: ca. 192 m²
Binnentuin: ca. 42 m²
Frontbreedte
circa 10 meter
De voorzijde van het restaurant, direct gelegen aan het Schuitendiep, biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een terras.
Locatie
De horecazaak is gelegen aan de Diepenring, in het centrum van Groningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder TOTT Groningen, Het Zwarte Schaap, Zeste en Mr. Smith's Loft. De locatie kenmerkt zich daarnaast door een gunstige zonligging. Het terras ligt vanaf circa 14:00 uur tot zonsondergang in de zon.
Parkeren is mogelijk langs de straat of in nabijgelegen parkeergarages. Dankzij de centrale ligging is de horecazaak goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en de fiets.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Het restaurant is voorzien van een professionele keuken met afzuiging- en luchtverversingsinstallatie, gasfornuis, meerdere branders, ovens, stalen werkbladen, snijmachine en een combisteamer.
De spoelkeuken beschikt over een industriële vaatwasser, spoelbakken, kraaninstallaties en een afvoerput.
De bar is voorzien van koelingen, tapinstallaties, vaatwasser voor glazen, spoelapparatuur, en divers klein apparatuur.
Verder is in het restaurant sfeerhaarden en zonwering aanwezig.
Voor de inventaris wordt een overnamesom van € 125.000,- te vermeerderen met btw gevraagd. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar, of download onze brochure.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: de huidige huurovereenkomst loopt t/m 30 september 2029
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 5 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks per 1 augustus (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van € 17.620,00
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 50.923,20,- per jaar te vermeerderen met btw
Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
