Omschrijving
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.
DIT OBJECT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND.
In het hart van het adembenemende Zuid-Limburgse heuvellandschap bieden wij namens Nedafmakelaardij een bijzonder charmant en uitstekend gelegen hotel aan: Hotel Heijenrath.
Een droomlocatie voor horeca-ondernemers
Gelegen aan de Heijenratherweg in het pittoreske Heijenrath, bevindt dit hotel zich midden in één van de mooiste toeristische regio’s van Nederland. Omringd door glooiende heuvels, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en op korte afstand van toeristische trekpleisters zoals Vaals, Gulpen en Maastricht, trekt deze locatie het hele jaar door een stabiele stroom aan gasten.
HET OBJECT:
Het betreft een volledig ingericht en operationeel hotel met:
- 8 hotelkamers
- Restaurant/ caféruimte
- Gezellig en zonnig terras (ca. 50 zitplaatsen)
- Eigen parkeergelegenheid
- Bedrijfswoning met o.a. 3 slaapkamers
- Het object heeft de hoogst gelegen hotelkamer van Nederland
- Het geheel verkeert in goede staat en is volledig instapklaar.
- Sterke exploitatie & groeipotentie
Momenteel wordt het hotel geëxploiteerd als kleinschalig hotel met table d’hôte concept. Er liggen echter duidelijke kansen voor uitbreiding:
- Volwaardige horecafunctie mogelijk (restaurant/lunch/diner)
- Uitbreiding hotelkamers (schuur achtergelegen geschikt voor verbouwing)
- Verdere optimalisatie van bezettingsgraad en arrangementen
- De huidige omzetindicatie bedraagt circa €170.000 per jaar, met duidelijke groeimogelijkheden voor een ambitieuze ondernemer.
BIJZONDERHEDEN:
- Topligging in het toeristische Zuid-Limburg
- Rust, natuur én bereikbaarheid perfect gecombineerd
- Kleinschalig karakter met persoonlijke gastbeleving
- Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
- Wonen en werken op één locatie
VRAAGPRIJS: De overnameprijs voor goodwill, inventaris en onroerend goed is op aanvraag.
REDEN VAN VERKOOP: De huidige eigenaren verkopen vanwege een nieuwe uitdaging in het buitenland.
VERKOOPVOORWAARDEN: Het object wordt verkocht en geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevindt ("as is, where is"). Koper aanvaardt het object met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, rechten, lasten, beperkingen, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen zoals deze blijken uit de openbare registers en/of feitelijke situatie.
De verkoper verstrekt geen garanties ten aanzien van de technische staat van het object, de aanwezigheid van vergunningen, de bestemming, verhuurbaarheid, ontwikkelingsmogelijkheden, woningsplitsing of andere publiekrechtelijke aspecten. Geïnteresseerden dienen zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante omstandigheden.
LEVERING: De juridische levering zal plaatsvinden bij een door verkoper aan te wijzen notaris. De datum van levering geschiedt in onderling overleg tussen partijen.
ZEKERHEIDSSTELLING: De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de overeengekomen koopsom en dient uiterlijk binnen twee weken na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarden te worden gesteld bij de desbetreffende notaris.
ONDERZOEKPLICHT KOPER: Het object biedt interessante mogelijkheden voor belegging, herontwikkeling, transformatie en/of functiewijziging. Het is nadrukkelijk de verantwoordelijkheid van koper om zelfstandig onderzoek te verrichten naar de bouwkundige, juridische, fiscale, milieutechnische, planologische en vergunningstechnische aspecten van het object.
BESCHIKBARE DOCUMENTATIE: Aanvullende documentatie, waaronder beschikbare tekeningen, huurgegevens, exploitatiegegevens en overige relevante informatie, wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten en ter beoordeling van verkoper. Eventueel kan voorafgaand een geheimhoudingsverklaring (NDA) worden verlangd.
BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante aspecten van het object. Slechts een bezichtiging ter plaatse geeft een volledig beeld van de huidige situatie.
DIT OBJECT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR NEDAFMAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN HEEL NEDERLAND.
In het hart van het adembenemende Zuid-Limburgse heuvellandschap bieden wij namens Nedafmakelaardij een bijzonder charmant en uitstekend gelegen hotel aan: Hotel Heijenrath.
Een droomlocatie voor horeca-ondernemers
Gelegen aan de Heijenratherweg in het pittoreske Heijenrath, bevindt dit hotel zich midden in één van de mooiste toeristische regio’s van Nederland. Omringd door glooiende heuvels, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en op korte afstand van toeristische trekpleisters zoals Vaals, Gulpen en Maastricht, trekt deze locatie het hele jaar door een stabiele stroom aan gasten.
HET OBJECT:
Het betreft een volledig ingericht en operationeel hotel met:
- 8 hotelkamers
- Restaurant/ caféruimte
- Gezellig en zonnig terras (ca. 50 zitplaatsen)
- Eigen parkeergelegenheid
- Bedrijfswoning met o.a. 3 slaapkamers
- Het object heeft de hoogst gelegen hotelkamer van Nederland
- Het geheel verkeert in goede staat en is volledig instapklaar.
- Sterke exploitatie & groeipotentie
Momenteel wordt het hotel geëxploiteerd als kleinschalig hotel met table d’hôte concept. Er liggen echter duidelijke kansen voor uitbreiding:
- Volwaardige horecafunctie mogelijk (restaurant/lunch/diner)
- Uitbreiding hotelkamers (schuur achtergelegen geschikt voor verbouwing)
- Verdere optimalisatie van bezettingsgraad en arrangementen
- De huidige omzetindicatie bedraagt circa €170.000 per jaar, met duidelijke groeimogelijkheden voor een ambitieuze ondernemer.
BIJZONDERHEDEN:
- Topligging in het toeristische Zuid-Limburg
- Rust, natuur én bereikbaarheid perfect gecombineerd
- Kleinschalig karakter met persoonlijke gastbeleving
- Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
- Wonen en werken op één locatie
VRAAGPRIJS: De overnameprijs voor goodwill, inventaris en onroerend goed is op aanvraag.
REDEN VAN VERKOOP: De huidige eigenaren verkopen vanwege een nieuwe uitdaging in het buitenland.
VERKOOPVOORWAARDEN: Het object wordt verkocht en geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevindt ("as is, where is"). Koper aanvaardt het object met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, rechten, lasten, beperkingen, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen zoals deze blijken uit de openbare registers en/of feitelijke situatie.
De verkoper verstrekt geen garanties ten aanzien van de technische staat van het object, de aanwezigheid van vergunningen, de bestemming, verhuurbaarheid, ontwikkelingsmogelijkheden, woningsplitsing of andere publiekrechtelijke aspecten. Geïnteresseerden dienen zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante omstandigheden.
LEVERING: De juridische levering zal plaatsvinden bij een door verkoper aan te wijzen notaris. De datum van levering geschiedt in onderling overleg tussen partijen.
ZEKERHEIDSSTELLING: De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de overeengekomen koopsom en dient uiterlijk binnen twee weken na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarden te worden gesteld bij de desbetreffende notaris.
ONDERZOEKPLICHT KOPER: Het object biedt interessante mogelijkheden voor belegging, herontwikkeling, transformatie en/of functiewijziging. Het is nadrukkelijk de verantwoordelijkheid van koper om zelfstandig onderzoek te verrichten naar de bouwkundige, juridische, fiscale, milieutechnische, planologische en vergunningstechnische aspecten van het object.
BESCHIKBARE DOCUMENTATIE: Aanvullende documentatie, waaronder beschikbare tekeningen, huurgegevens, exploitatiegegevens en overige relevante informatie, wordt uitsluitend verstrekt aan serieuze kandidaten en ter beoordeling van verkoper. Eventueel kan voorafgaand een geheimhoudingsverklaring (NDA) worden verlangd.
BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante aspecten van het object. Slechts een bezichtiging ter plaatse geeft een volledig beeld van de huidige situatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
