Omschrijving
Te koop – Karakteristiek horecapand aan het Noord-Hollands Kanaal
Kanaaldijk 66, 1825 AB Alkmaar
Algemeen
Op een fraaie en markante locatie aan het Noord-Hollands Kanaal te Alkmaar bieden wij dit karakteristieke horecapand te koop aan. Het object, gelegen aan de Kanaaldijk 66, kent een rijke historie als voormalig dorpscafé en biedt uitstekende mogelijkheden ook voor herontwikkeling of voortzetting van een horecafunctie.
Het pand is gelegen op een perceel van circa 360 m² eigen grond en beschikt over een royale horecaruimte op de begane grond met uitzicht over het kanaal, diverse (werk)kamers op de verdieping en een ruime garage met zolder.
De ligging combineert rust, ruimte en een landelijke uitstraling met de nabijheid van het stadscentrum van Alkmaar.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Kanaaldijk, een karakteristieke route langs het Noord-Hollands Kanaal. De directe omgeving kenmerkt zich door vrij uitzicht over water en weilanden, terwijl de binnenstad van Alkmaar, het NS-station en de duinen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid is goed; via de Achtergraft is het object eenvoudig te bereiken per auto en zijn er op eigen terrein parkeermogelijkheden aanwezig.
Objectomschrijving
Het betreft een vrijstaand horecapand met de volgende indeling:
Begane grond:
Ruime horecaruimte met karakteristieke elementen en uitzicht op het kanaal. De ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken (restaurant, café, lunchroom e.d.) en biedt volop mogelijkheden voor herinrichting.
Eerste verdieping:
Diverse kamers die geschikt zijn voor kantoor, opslag of personeelsverblijf.
Bijgebouwen:
Aan de achterzijde bevindt zich een royale garage/bergruimte met zolder, voorzien van elektra.
De buitenruimte biedt mogelijkheden voor een terras aan het water of uitbreiding van het gebouw (onder voorbehoud van benodigde vergunningen).
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Horeca” (te verifiëren bij de gemeente Alkmaar). Binnen deze bestemming zijn onder meer horeca-activiteiten, eventueel in combinatie met wonen, toegestaan.
Het object biedt tevens potentie voor herontwikkeling naar een gemengd gebruik van wonen, werken en horeca, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring.
Oppervlakten (circa)
- Perceeloppervlakte: ca. 360 m²
- Totale vloeroppervlakte: ca. 307 m² BVO
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Voorzieningen
- Royale horecaruimte met grote raampartijen
- Meerdere kamers op de verdieping
- Grote garage met zolder
- Terrasmogelijkheid
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage/berging met zolder aanwezig
Bijzonderheden
- Karakteristiek pand met historie
- Fraaie ligging aan het Noord-Hollands Kanaal
- Vrij uitzicht over water en weilanden
- Op korte afstand van centrum Alkmaar en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg
Kanaaldijk 66, 1825 AB Alkmaar
Algemeen
Op een fraaie en markante locatie aan het Noord-Hollands Kanaal te Alkmaar bieden wij dit karakteristieke horecapand te koop aan. Het object, gelegen aan de Kanaaldijk 66, kent een rijke historie als voormalig dorpscafé en biedt uitstekende mogelijkheden ook voor herontwikkeling of voortzetting van een horecafunctie.
Het pand is gelegen op een perceel van circa 360 m² eigen grond en beschikt over een royale horecaruimte op de begane grond met uitzicht over het kanaal, diverse (werk)kamers op de verdieping en een ruime garage met zolder.
De ligging combineert rust, ruimte en een landelijke uitstraling met de nabijheid van het stadscentrum van Alkmaar.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Kanaaldijk, een karakteristieke route langs het Noord-Hollands Kanaal. De directe omgeving kenmerkt zich door vrij uitzicht over water en weilanden, terwijl de binnenstad van Alkmaar, het NS-station en de duinen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid is goed; via de Achtergraft is het object eenvoudig te bereiken per auto en zijn er op eigen terrein parkeermogelijkheden aanwezig.
Objectomschrijving
Het betreft een vrijstaand horecapand met de volgende indeling:
Begane grond:
Ruime horecaruimte met karakteristieke elementen en uitzicht op het kanaal. De ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken (restaurant, café, lunchroom e.d.) en biedt volop mogelijkheden voor herinrichting.
Eerste verdieping:
Diverse kamers die geschikt zijn voor kantoor, opslag of personeelsverblijf.
Bijgebouwen:
Aan de achterzijde bevindt zich een royale garage/bergruimte met zolder, voorzien van elektra.
De buitenruimte biedt mogelijkheden voor een terras aan het water of uitbreiding van het gebouw (onder voorbehoud van benodigde vergunningen).
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Horeca” (te verifiëren bij de gemeente Alkmaar). Binnen deze bestemming zijn onder meer horeca-activiteiten, eventueel in combinatie met wonen, toegestaan.
Het object biedt tevens potentie voor herontwikkeling naar een gemengd gebruik van wonen, werken en horeca, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring.
Oppervlakten (circa)
- Perceeloppervlakte: ca. 360 m²
- Totale vloeroppervlakte: ca. 307 m² BVO
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Voorzieningen
- Royale horecaruimte met grote raampartijen
- Meerdere kamers op de verdieping
- Grote garage met zolder
- Terrasmogelijkheid
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Garage/berging met zolder aanwezig
Bijzonderheden
- Karakteristiek pand met historie
- Fraaie ligging aan het Noord-Hollands Kanaal
- Vrij uitzicht over water en weilanden
- Op korte afstand van centrum Alkmaar en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
