Omschrijving
TE HUUR | SCHAESBERGERSTRAAT 75 | KERKRADE
Dit representatieve object, gebouwd in 1972, is gelegen aan een doorgaande weg in Kerkrade-West en biedt daarmee een prima zichtlocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De commerciële ruimte heeft meest recentelijk dienstgedaan als kantoorruimte van beveiligingsbedrijf Intergarde. Ook andere bedrijfsactiviteiten, zoals horeca, dienstverlening of maatschappelijke doeleinden, zijn op locatie toegestaan. Het object beslaat ca. 110 m² kantoorruimte op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier nog toiletten, hal/entree, keuken, bijkeuken en magazijn. Deze overige ruimten zijn goed voor nog zo’n circa 90 m². Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met ingebouwde armaturen, airco en een keukenblok.
Op eigen terrein is er aan de achterzijde van het object plaats voor ca. 10 auto’s. De buitenruimte is volledig omheind en kan worden afgesloten door middel van een (rol)poort. Een extra pluspunt is de ruime kelder, die deels bij de commerciële ruimte hoort en extra opslagruimte biedt.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Schaesbergerstraat 75, 6467 EB KERKRADE
Bouwjaar: 1972
Gebruik: Dienstverlening, maatschappelijk, horeca
Oppervlakte: ca. 200 m2
Huurprijs: € 1.250,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Energielabel: G
LOCATIE
Dit representatieve object is gelegen aan een doorgaande weg in Kerkrade-West. De bereikbaarheid is goed; zowel met eigen, als openbaar vervoer. Er liggen bushaltes op loopafstand en het treinstation van Kerkrade ligt op ca. 1,7 km afstand van het object.
Per auto: De dichtstbijzijnde oprit naar de N300 ligt op slechts enkele autominuten van het object. De N300 biedt een snelle verbinding met de A76 en A79. Hierdoor zijn o.a. Heerlen, Sittard, Maastricht en Aken goed bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond - multifunctionele ruimte - ca. 200 m²
Parkeren:
Voor het object zijn een aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een grote parkeerplaats, waar voldoende parkeergelegenheid is.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade West III’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘gemengd’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.250,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Dit representatieve object, gebouwd in 1972, is gelegen aan een doorgaande weg in Kerkrade-West en biedt daarmee een prima zichtlocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De commerciële ruimte heeft meest recentelijk dienstgedaan als kantoorruimte van beveiligingsbedrijf Intergarde. Ook andere bedrijfsactiviteiten, zoals horeca, dienstverlening of maatschappelijke doeleinden, zijn op locatie toegestaan. Het object beslaat ca. 110 m² kantoorruimte op de begane grond. Daarnaast bevinden zich hier nog toiletten, hal/entree, keuken, bijkeuken en magazijn. Deze overige ruimten zijn goed voor nog zo’n circa 90 m². Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met ingebouwde armaturen, airco en een keukenblok.
Op eigen terrein is er aan de achterzijde van het object plaats voor ca. 10 auto’s. De buitenruimte is volledig omheind en kan worden afgesloten door middel van een (rol)poort. Een extra pluspunt is de ruime kelder, die deels bij de commerciële ruimte hoort en extra opslagruimte biedt.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Schaesbergerstraat 75, 6467 EB KERKRADE
Bouwjaar: 1972
Gebruik: Dienstverlening, maatschappelijk, horeca
Oppervlakte: ca. 200 m2
Huurprijs: € 1.250,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Energielabel: G
LOCATIE
Dit representatieve object is gelegen aan een doorgaande weg in Kerkrade-West. De bereikbaarheid is goed; zowel met eigen, als openbaar vervoer. Er liggen bushaltes op loopafstand en het treinstation van Kerkrade ligt op ca. 1,7 km afstand van het object.
Per auto: De dichtstbijzijnde oprit naar de N300 ligt op slechts enkele autominuten van het object. De N300 biedt een snelle verbinding met de A76 en A79. Hierdoor zijn o.a. Heerlen, Sittard, Maastricht en Aken goed bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond - multifunctionele ruimte - ca. 200 m²
Parkeren:
Voor het object zijn een aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een grote parkeerplaats, waar voldoende parkeergelegenheid is.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade West III’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘gemengd’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.250,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
