Ruiterskwartier 53 8911 BP Leeuwarden

€ 54.000 /jr
Blikvanger Op toplocatie in Leeuwarden gelegen, tegenover de nieuwe Pathe!

Omschrijving

In de binnenstad van Leeuwarden gelegen in drie lagen uitgevoerd horecaobject. Het betreft dus het gehele object! Het is gelegen op unieke locatie tegenover de bioscoop van Pathé. De bioscoop opent eind dit jaar, dus grijp je kans! Tevens is het object direct tegenover de stadsschouwburg 'De Harmonie' gesitueerd. Het object is thans volledig beschikbaar en bevind zich in een casco staat.

Het betreft een object met als hoofdfunctie horeca, verdeeld in de eerste twee lagen. Er is ruimte voor een inpandige trap.

De parterre beschikt over 89 m2 en is momenteel ingericht als entree en een deel met toegangsdeur voor afhaal, gescheiden door een scheidingswand. in overleg kan dit nog aangepast worden. Het beschikbare gedeelte is 71 m2, en 18 m2 is het keukengedeelte , voorzien van een voorbereiding voor een lichtschacht van een goederenlift. Tevens is er een personeel/invalidetoilet beneden.

De eerste verdieping beschikt over 84 m2. Het beschikbare gedeelte op de eerste verdieping is 57 m2, waarbij er verder een berging van 11.5 m2 wordt gerealiseerd. Tevens zijn er aansluitingen voor een separaat dames en heren toilet. De raampartijen op de verdieping kunnen worden geopend.

De begane grond is van meerdere vluchtroutes voorzien en de eerste verdieping kan via het trappenhuis van de bovengelegen appartementen.

Er is reeds een vetvangput buiten de gevel geplaatst. Vergunningen hiervan zijn aanwezig.

Meer tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 54.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant en pannenkoekenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Verkoopvloeroppervlakte
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ruiterskwartier 53

€ 54.000 /jr