Omschrijving
Souterrain (ca. 235 m²) aan de Markt 2A in het centrum van Wageningen.
Een unieke, veelzijdige commerciële ruimte op een horecalocatie, midden in het historische hart van Wageningen.
Gelegen aan de levendige Markt, tegenover de iconische Grote Kerk en omringd door populaire horecagelegenheden, bevindt zich dit veelzijdige souterrain met een eigen entree aan de Markt 2A. De ruimte is circa 235 m² vvo en biedt een unieke combinatie van karakter, sfeer en functionaliteit. Voorheen was hier een restaurant gevestigd, maar dankzij de indeling en uitstraling is het object geschikt voor diverse invullingen.
Highlights:
- Toplocatie in het centrum, aan de Markt van Wageningen
- Circa 235 m² vvo
- Eigen entree en toegang via monumentale gevel
- Voorzien van bar, loungehoek, diverse zitruimtes en een ruime keukenopstelling
- Kenmerkende elementen zoals gewelven, tegelvloeren en authentieke details
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden;
Indeling:
- Entree aan de Marktzijde
- Ruime ontvangstruimte met bar
- Zitgedeelte met authentieke boogstructuren
- Loungehoek met sfeerverlichting
- Aparte keukenruimte met betegeling en afzuiging
- Opslag- en technische ruimtes
Locatie:
De Markt is hét hart van Wageningen. Dit sfeervolle plein is omringd door terrassen, winkels en monumentale panden. Dankzij de centrale ligging is het een locatie met veel reuring, ideaal voor ondernemers die willen opvallen. Nabij parkeervoorzieningen en goed bereikbaar per fiets, OV en auto.
Aanvangshuurprijs:
EUR 20.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd. Huurder kan ‘om niet’ gebruik maken van de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Een unieke, veelzijdige commerciële ruimte op een horecalocatie, midden in het historische hart van Wageningen.
Gelegen aan de levendige Markt, tegenover de iconische Grote Kerk en omringd door populaire horecagelegenheden, bevindt zich dit veelzijdige souterrain met een eigen entree aan de Markt 2A. De ruimte is circa 235 m² vvo en biedt een unieke combinatie van karakter, sfeer en functionaliteit. Voorheen was hier een restaurant gevestigd, maar dankzij de indeling en uitstraling is het object geschikt voor diverse invullingen.
Highlights:
- Toplocatie in het centrum, aan de Markt van Wageningen
- Circa 235 m² vvo
- Eigen entree en toegang via monumentale gevel
- Voorzien van bar, loungehoek, diverse zitruimtes en een ruime keukenopstelling
- Kenmerkende elementen zoals gewelven, tegelvloeren en authentieke details
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden;
Indeling:
- Entree aan de Marktzijde
- Ruime ontvangstruimte met bar
- Zitgedeelte met authentieke boogstructuren
- Loungehoek met sfeerverlichting
- Aparte keukenruimte met betegeling en afzuiging
- Opslag- en technische ruimtes
Locatie:
De Markt is hét hart van Wageningen. Dit sfeervolle plein is omringd door terrassen, winkels en monumentale panden. Dankzij de centrale ligging is het een locatie met veel reuring, ideaal voor ondernemers die willen opvallen. Nabij parkeervoorzieningen en goed bereikbaar per fiets, OV en auto.
Aanvangshuurprijs:
EUR 20.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd. Huurder kan ‘om niet’ gebruik maken van de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
