Dorpsplein 4 4231 BA Meerkerk

€ 2.200 /mnd

Omschrijving

Algemene gegevens
Adres: Dorpsplein 4 te 4231 BA Meerkerk.
Oppervlakte:255 vierkante meter kadastraal. Circa 35 vierkante meter serre. Circa 72 vierkante meter verkoopruimte.
Kadastrale kenmerken: Meerkerk, sectie A, Nummer 3615.
Frontbreedte: Circa 14 meter.

Ligging: De Gouden Leeuw is gevestigd in het dorp Meerkerk in de gemeente Vijfheerenlanden. Het is een gezellig dorp waar iedereen elkaar weet te vinden. Zederik ligt heel centraal in het midden van Nederland. De directe omgeving wordt gekenmerkt door woningen, horeca en detailhandel. De ligging, aan de rand van het centrum van het dorp, aan een idyllisch pleintje,
is zeer goed te noemen. Meerkerk ligt in het uiterste oosten van de Alblasserwaard. Meerkerk werd op 1 januari 1986 in Gemeente Zederik gevoegd en heeft circa 3750 inwoners. De A27 loopt langs Meerkerk, dit zorgt voor een uitstekende ontsluiting met omliggende steden.

Omschrijving: “De Gouden Leeuw” omvattende de bedrijfsexploitatie, inventaris, handelsnaam, website alsmede de aanwezige goodwill wordt te koop aangeboden.

Bar-Eetcafé de Gouden Leeuw, laat u verrassen door de ruime keuze op de klassieke kaart. Alles komt uit eigen keuken!

Bezoekers komen hier voor een lekkere lunch of verzorgd diner. Dagelijks worden alle gerechten met verse producten en passie bereidt. Iedereen is welkom in de Gouden Leeuw. Zowel jong als oud en zowel dorpsbewoners als mensen uit de omgeving. Ook dagjesmensen, fiets- en wandeltoeristen kunnen hier uitstekend terecht voor een hapje, drankje en gezelligheid. In het weekend is het tot in de kleine uurtjes gezellig aan de bar.

Indeling: Via de serre directe toegang tot het eetcafé. Prominente positie voor de bar in het midden van het bedrijf. Aan de rechterzijde zijn diverse tafels en stoelen. Hier staat ook een ruime stamtafel. De gescheiden dames- en herentoiletten bevinden zich aan de linkerzijde. Hier is ook de doorgang naar de volledig geoutilleerde keuken. Er is een ruime opslag aanwezig. Tevens is er een kelder voor opslag aanwezig.

De woning heeft een inpandige opgang. De woning heeft een verzorgde uitstraling. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en ruime woonkamer. De woning is aangesloten op het bedrijfsgedeelte. De woonkamer heeft prachtig zicht op het plein.

Capaciteit: Eetcafé 35 zitplaatsen, Bar 10 zitplaatsen, Serre 24 zitplaatsen, Terras 22 zitplaatsen

Openingstijden: Zes dagen per week van 12:00 tot 01.00 geopend (maandag gesloten). In het weekend tot 02:00 uur. In het winterseizoen oktober/mei) is men op dinsdag gesloten.

Bereikbaarheid: De snelwegen A2, A27 en A15 zorgen voor uitstekende verbindingen met de Randstad en andere grote steden (o.a. Gouda, Dordrecht, Utrecht Gorinchem). Uitstekend te bereiken voor fietsers en wandelaars.

Installaties: Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter.

Parkeren: Vrij parkeren in het dorp.

Bestemming: Bestemmingsplan ‘Kernen Zederik ’ van toepassing. Bestemming betreft “Centrum”, hierbinnen is horeca toegestaan.

Terras: Ja, 46 zitplaatsen (serre 24 en terras 22). Er zijn zitbanken om de boom op het terras die bij mooi weer intensief gebruikt worden (circa 15 zitplaatsen). De zitbanken zijn in eigendom van de gemeente.

Bijzonderheden: Recentelijk is het hele bedrijf opgeknapt. Nagenoeg de gehele (keuken) inventaris is vervangen of gerenoveerd. De woning is opnieuw afgewerkt. De serre aan de voorzijde is gerealiseerd in 2013 en samen met het knusse terras het toonbeeld van De Gouden Leeuw.

Qua doelgroep hebben de huidige ondernemers het bedrijf weer helemaal terug op de kaart gezet!

Verkoop/Verhuur
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 98.750,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, huurrechten en eventuele goodwill
Aanvaarding: Voorkeur per oktober 2019.
Huurprijs bedrijfspand: € 2.200,= per maand (exclusief B.T.W.) voor het bedrijfsgedeelte per overnamedatum.
Huurprijs bedrijfswoning: € 1.100,= per maand.
Huurperiode: 5 + 5 jaar. Ingangsdatum 1 oktober 2015.
Huurborg: € 8.700,=
Servicekosten: N.v.t.
Promotiekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder
Referentienummer: B100265

HAP Horecamakelaardij
+31(0)85 760 0229

CONTACTPERSOON
Jeroen Pontenagel

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.300 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 98.750 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, bistro en café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsplein 4

€ 2.200 /mnd