Omschrijving
Dé horecalocatie voor de logistieke sector!
Finlandweg 8 – Nieuwdorp (Zeeland)
Meer dan 150 vrachtwagenparkeerplaatsen direct naast de deur | Direct aan de A58 | Unieke omzetkansen
Een locatie als deze komt maar zelden op de markt.
Midden in het logistieke hart van Zeeland bieden wij een casco horecapand aan met uitzonderlijke commerciële mogelijkheden. De locatie bevindt zich aan de Finlandweg 8 in Nieuwdorp, direct aan de A58 en naast een vrachtwagenparkeerterrein met meer dan 150 parkeerplaatsen. Dagelijks maken honderden vrachtwagenchauffeurs, logistiek medewerkers, vertegenwoordigers en bezoekers gebruik van deze strategische locatie.
In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Lineage, evenals andere logistieke, industriële en havengebonden ondernemingen in het Sloegebied. Hierdoor beschikt deze locatie over een grote en constante stroom potentiële gasten, zeven dagen per week.
Waarom investeren op deze locatie?
Direct aan de A58, uitstekend bereikbaar vanuit heel Zuidwest-Nederland.
Gelegen in het logistieke hart van Zeeland.
Meer dan 150 vrachtwagenparkeerplaatsen direct naast het object.
Omringd door grote logistieke en industriële bedrijven.
Dagelijks veel vrachtverkeer, zakelijke bezoekers en personeel.
Een unieke locatie met uitstekende omzetmogelijkheden.
Tal van exploitatiemogelijkheden
Deze locatie is uitermate geschikt voor onder andere:
Chauffeursrestaurant
Wegrestaurant
Lunchroom
Eetcafé
Broodjeszaak
Take-away concept
Koffiebar
Horeca gecombineerd met sanitaire voorzieningen, douches en wasfaciliteiten voor chauffeurs
Door het grote aantal vaste gebruikers en passanten biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een rendabele exploitatie.
Casco oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de inrichting en uitstraling geheel naar eigen wens te realiseren.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op deze locatie een horecaconcept te realiseren met prefab-units. Hiervoor is een vergunning beschikbaar voor een periode van 10 jaar, welke in de praktijk steeds wordt verlengd. Dit biedt ondernemers én beleggers aantrekkelijke perspectieven voor een langdurige exploitatie.
Toekomstperspectief:
investeren in een groeilocatie
Niet alleen de huidige situatie maakt deze locatie aantrekkelijk, ook de toekomst biedt uitstekende vooruitzichten.
Het Sloegebied ontwikkelt zich de komende jaren verder tot één van de belangrijkste logistieke en industriële hotspots van Zuidwest-Nederland. Op dit moment zijn er al meer dan 10.000 mensen werkzaam op het bedrijventerrein en de haven van Vlissingen-Oost, een aantal dat de komende jaren naar verwachting verder zal toenemen.
Daarnaast zijn er plannen voor de bouw van twee nieuwe kerncentrales bij de bestaande kerncentrale in Borssele. De realisatie hiervan zal gedurende meerdere jaren zorgen voor een aanzienlijke toename van werknemers, aannemers, leveranciers en bezoekers in de regio. Voor een horecalocatie als deze betekent dat een nog grotere potentiële klantenstroom en extra omzetkansen.
Een ander belangrijk voordeel is de schaarste. Bedrijfslocaties met eigen grond binnen het haven- en industriegebied zijn zeer beperkt beschikbaar. Juist deze combinatie van eigendom, strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit object interessant voor zowel horecaondernemers als beleggers die willen investeren in een locatie met toekomstwaarde.
Kortom: u investeert niet alleen in een horecapand, maar ook in een locatie die meegroeit met de economische ontwikkeling van Zeeland.
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Een investering in locatie én omzetpotentie
Locaties met deze combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een dagelijkse stroom potentiële gasten zijn uiterst schaars. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende horecalocatie met groeipotentie is dit een unieke kans.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op met:
Dennis Schot
Eigen Horeca Makelaar
06 - 34933053
Finlandweg 8 – Nieuwdorp (Zeeland)
Meer dan 150 vrachtwagenparkeerplaatsen direct naast de deur | Direct aan de A58 | Unieke omzetkansen
Een locatie als deze komt maar zelden op de markt.
Midden in het logistieke hart van Zeeland bieden wij een casco horecapand aan met uitzonderlijke commerciële mogelijkheden. De locatie bevindt zich aan de Finlandweg 8 in Nieuwdorp, direct aan de A58 en naast een vrachtwagenparkeerterrein met meer dan 150 parkeerplaatsen. Dagelijks maken honderden vrachtwagenchauffeurs, logistiek medewerkers, vertegenwoordigers en bezoekers gebruik van deze strategische locatie.
In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Lineage, evenals andere logistieke, industriële en havengebonden ondernemingen in het Sloegebied. Hierdoor beschikt deze locatie over een grote en constante stroom potentiële gasten, zeven dagen per week.
Waarom investeren op deze locatie?
Direct aan de A58, uitstekend bereikbaar vanuit heel Zuidwest-Nederland.
Gelegen in het logistieke hart van Zeeland.
Meer dan 150 vrachtwagenparkeerplaatsen direct naast het object.
Omringd door grote logistieke en industriële bedrijven.
Dagelijks veel vrachtverkeer, zakelijke bezoekers en personeel.
Een unieke locatie met uitstekende omzetmogelijkheden.
Tal van exploitatiemogelijkheden
Deze locatie is uitermate geschikt voor onder andere:
Chauffeursrestaurant
Wegrestaurant
Lunchroom
Eetcafé
Broodjeszaak
Take-away concept
Koffiebar
Horeca gecombineerd met sanitaire voorzieningen, douches en wasfaciliteiten voor chauffeurs
Door het grote aantal vaste gebruikers en passanten biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor een rendabele exploitatie.
Casco oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de inrichting en uitstraling geheel naar eigen wens te realiseren.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op deze locatie een horecaconcept te realiseren met prefab-units. Hiervoor is een vergunning beschikbaar voor een periode van 10 jaar, welke in de praktijk steeds wordt verlengd. Dit biedt ondernemers én beleggers aantrekkelijke perspectieven voor een langdurige exploitatie.
Toekomstperspectief:
investeren in een groeilocatie
Niet alleen de huidige situatie maakt deze locatie aantrekkelijk, ook de toekomst biedt uitstekende vooruitzichten.
Het Sloegebied ontwikkelt zich de komende jaren verder tot één van de belangrijkste logistieke en industriële hotspots van Zuidwest-Nederland. Op dit moment zijn er al meer dan 10.000 mensen werkzaam op het bedrijventerrein en de haven van Vlissingen-Oost, een aantal dat de komende jaren naar verwachting verder zal toenemen.
Daarnaast zijn er plannen voor de bouw van twee nieuwe kerncentrales bij de bestaande kerncentrale in Borssele. De realisatie hiervan zal gedurende meerdere jaren zorgen voor een aanzienlijke toename van werknemers, aannemers, leveranciers en bezoekers in de regio. Voor een horecalocatie als deze betekent dat een nog grotere potentiële klantenstroom en extra omzetkansen.
Een ander belangrijk voordeel is de schaarste. Bedrijfslocaties met eigen grond binnen het haven- en industriegebied zijn zeer beperkt beschikbaar. Juist deze combinatie van eigendom, strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt dit object interessant voor zowel horecaondernemers als beleggers die willen investeren in een locatie met toekomstwaarde.
Kortom: u investeert niet alleen in een horecapand, maar ook in een locatie die meegroeit met de economische ontwikkeling van Zeeland.
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Een investering in locatie én omzetpotentie
Locaties met deze combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een dagelijkse stroom potentiële gasten zijn uiterst schaars. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende horecalocatie met groeipotentie is dit een unieke kans.
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op met:
Dennis Schot
Eigen Horeca Makelaar
06 - 34933053
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
