Ooipoortstraat 13 6981 DS Doesburg

TE HUUR: bedrijfsruimte met karakteristieke uitstraling en horecakeuken op toplocatie!

In het historische centrum van Doesburg bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van ca. 110 m² te huur aan. De ruimte is voorzien van een horecakeuken, ideaal voor ondernemers die per direct aan de slag willen in de horeca, catering of foodconcepten. Naast een horecafunctie, biedt de ruimte ook mogelijkheden voor andere ondernemingen, zoals o.a. retail, praktijkruimte of kantoor.

LOCATIE
Gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie, met volop zichtbaarheid en nabijheid van winkels, kantoren en horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto is er een gemakkelijke aanrijroute beschikbaar, terwijl het openbaar vervoer een goed alternatief biedt dankzij de ligging op korte loopafstand van het busstation.

OPPERVLAKTE
Ca. 110 m².

PARKEREN
Ruim voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand.

VOORZIENINGEN
Koelvitrine;
Werkbanken/spoeltafels;
Afzuigkap;
Airconditioning;
Vriezer;
Koelcel;
Verlichting;
Sanitaire voorzieningen.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

BESTEMMINGSPLAN
Centrum - Kernwinkelgebied.

HUURPRIJS
€ 2.000,- te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 +5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

INGANGSDATUM
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.