Omschrijving
Een unieke kans om een ondernemersdroom werkelijkheid te maken in het centrum van Oosterbeek!
Deze toplocatie, waar jarenlang een succesvolle pizzeria gedraaid heeft, is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer met een sterk en vernieuwend concept. Het te huren object biedt ruime gebruiksmogelijkheden en leent zich voor diverse functies, waaronder detailhandel (winkel), horeca, kantoorruimte, dienstverlening en vrijetijdsbesteding. Dankzij deze brede inzetbaarheid is het pand geschikt voor uiteenlopende ondernemers en formules.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het pand beschikt over goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving, uitstekende zichtbaarheid door passerend verkeer en een goede bereikbaarheid. Voor liefhebbers van terrassen is dit een ideale plek; de zon schijnt hier van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang op de buitenruimte. Naast circa 45 zitplaatsen binnen, zijn er volop mogelijkheden om buiten extra zitplekken te realiseren.
Met een beetje inzet, creativiteit en ondernemerschap transformeer je deze ruimte eenvoudig tot een eigentijdse en succesvolle zaak. De sanitaire voorzieningen zijn netjes en compleet uitgevoerd, met een voorportaal, twee separate toiletten, ventilatie, fonteinen en dispensers. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een eigen cv-ketel (die aan vervanging toe is). De elektrische installatie is goed op orde met een capaciteit van 3x40 ampère en een krachtstroomgroep. In de onderverdieping bevinden zich bovendien een koelcel, luchtbehandelingsinstallatie en ruime opslag- en spoelmogelijkheden.
Ben jij die ondernemende doener met een plan dat écht iets toevoegt aan het centrum van Oosterbeek? Wacht dan niet langer. Locaties met deze potentie komen zelden beschikbaar.
Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw eigen succesverhaal.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 165 m² (VVO), verdeeld over:
Begane grond: ca. 80 m²
Souterrain: ca. 85 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Toiletgroep;
Bar;
Keuken;
Verlichting;
CV installatie met radiatoren;
Krachtstroom aansluiting (3x40 ampère);
Afzuiginstallatie;
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Frontbreedte:
ca. 18 meter (hoekligging)
Locatie:
Hier zit je niet, hier word je gezien. Dit is zo’n locatie waar je als ondernemer direct voordeel van hebt. Gelegen aan de Utrechtseweg – de absolute hoofdader van Oosterbeek – profiteer je hier dagelijks van maximale zichtbaarheid, een constante stroom passanten én onafgebroken autoverkeer.
De straat trekt een koopkrachtig publiek en staat bekend om haar sterke retail mix in het hogere segment zoals o.a. Skins Cosmetics, Pauw Damesmode en Purdey. Tegelijkertijd zorgen landelijke trekkers als HEMA, Kruidvat en Albert Heijn voor een continue toestroom van bezoekers gedurende de hele dag.
Parkeren:
In de omgeving van het object zijn voldoende openbare parkeergelegenheden (blauwe zone).
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Oosterbeek-Zuid2016”. De geldende bestemming is “Centrum-1”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
Detailhandel;
Dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
Kantoren;
Maatschappelijke voorzieningen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Deze toplocatie, waar jarenlang een succesvolle pizzeria gedraaid heeft, is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer met een sterk en vernieuwend concept. Het te huren object biedt ruime gebruiksmogelijkheden en leent zich voor diverse functies, waaronder detailhandel (winkel), horeca, kantoorruimte, dienstverlening en vrijetijdsbesteding. Dankzij deze brede inzetbaarheid is het pand geschikt voor uiteenlopende ondernemers en formules.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het pand beschikt over goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving, uitstekende zichtbaarheid door passerend verkeer en een goede bereikbaarheid. Voor liefhebbers van terrassen is dit een ideale plek; de zon schijnt hier van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang op de buitenruimte. Naast circa 45 zitplaatsen binnen, zijn er volop mogelijkheden om buiten extra zitplekken te realiseren.
Met een beetje inzet, creativiteit en ondernemerschap transformeer je deze ruimte eenvoudig tot een eigentijdse en succesvolle zaak. De sanitaire voorzieningen zijn netjes en compleet uitgevoerd, met een voorportaal, twee separate toiletten, ventilatie, fonteinen en dispensers. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een eigen cv-ketel (die aan vervanging toe is). De elektrische installatie is goed op orde met een capaciteit van 3x40 ampère en een krachtstroomgroep. In de onderverdieping bevinden zich bovendien een koelcel, luchtbehandelingsinstallatie en ruime opslag- en spoelmogelijkheden.
Ben jij die ondernemende doener met een plan dat écht iets toevoegt aan het centrum van Oosterbeek? Wacht dan niet langer. Locaties met deze potentie komen zelden beschikbaar.
Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw eigen succesverhaal.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 165 m² (VVO), verdeeld over:
Begane grond: ca. 80 m²
Souterrain: ca. 85 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Toiletgroep;
Bar;
Keuken;
Verlichting;
CV installatie met radiatoren;
Krachtstroom aansluiting (3x40 ampère);
Afzuiginstallatie;
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Frontbreedte:
ca. 18 meter (hoekligging)
Locatie:
Hier zit je niet, hier word je gezien. Dit is zo’n locatie waar je als ondernemer direct voordeel van hebt. Gelegen aan de Utrechtseweg – de absolute hoofdader van Oosterbeek – profiteer je hier dagelijks van maximale zichtbaarheid, een constante stroom passanten én onafgebroken autoverkeer.
De straat trekt een koopkrachtig publiek en staat bekend om haar sterke retail mix in het hogere segment zoals o.a. Skins Cosmetics, Pauw Damesmode en Purdey. Tegelijkertijd zorgen landelijke trekkers als HEMA, Kruidvat en Albert Heijn voor een continue toestroom van bezoekers gedurende de hele dag.
Parkeren:
In de omgeving van het object zijn voldoende openbare parkeergelegenheden (blauwe zone).
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Oosterbeek-Zuid2016”. De geldende bestemming is “Centrum-1”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
Detailhandel;
Dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
Kantoren;
Maatschappelijke voorzieningen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Renkum, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
