Voorstad 25 6131 CP Sittard

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Object : het betreft ± 550 m² horecaruimte en ± 50 m² magazijnruimte.

Locatie : optisch gunstige ligging aan drukke Rijksweg / hoek Voorstad in het centrum van Sittard.

Bereikbaarheid : goed, per auto en per openbaar vervoer.

Indeling object : begane grond : entree, grote horecaruimte en achtergelegen magazijnruimte.

Frontbreedte : Rijksweg ± 40 m¹, Voorstad ± 12 m¹.

Parkeren : er zijn een aantal parkeerhavens aan de Rijksweg. Tevens zijn er, indien gewenst, 70 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar in parkeergarage Walstraat, huurprijs nader overeen te komen.

Bouwaard en constructie : traditionele bouw.

Bestemming : horeca.

Huurprijs : € 65.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opleveringsniveau : huidige “casco” staat inclusief cementdekvloer, brandwerend plafond en éénmalige levering van CV-installatie en airco.

Aanvaarding : in overleg.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis, restaurant-partycentrum en congres-zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Verkoopvloeroppervlakte
550 m²
Perceel
666 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstad 25

€ 65.000 /jr