Omschrijving
Op gunstige locatie, in het centrum van Veendam, aan een, grotendeels overdekte winkelstraat gelegen, keurig onderhouden winkelpanden (thans in gebruik als horecapand) bestaande uit een snackbar, een ijssalon, bovenverdieping, erf en ondergrond.
Indeling:
Kerkstraat 47 (thans in gebruik als ijssalon, totaal ca. 130m²) met keuken v.v. keukenblok, toiletten, hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping (totaal ca. 75m²): overloop met cv kast en deur naar dakterras, berging en kantoor.
Kerkstraat 47A
Thans in gebruik als cafetaria (totaal ca. 73m²) met professionele keukenopstelling, automatiek, zitplaatsen, toiletten met pantry, damestoilet en herentoilet.
1e verdieping (totaal ca. 75m²): kantine met aansluitpunt voor toilet, berging met inloopvriezer en witgoedaansluitingen.
Ligging
De horecapanden zijn gelegen op een gunstige locatie, in het centrum van Veendam in een grotendeels overdekte winkelstraat. Het object is, gezien het gebruik, gunstig gelegen. Belendende panden; soortgelijk en detailhandel.
Staat van onderhoud
De bedrijfspanden (opgeleverd in maart 2011) verkeren in goede staat van onderhoud.
Voorzieningen/details
- Kerkstraat 47 en 47A
- verwarmd middels cv
- Spouwmuren geïsoleerd
- HR++ glas
- betreft een dag zaak
- De vraagprijs is exclusief bedrijfsvoering, meer informatie opvraagbaar via Bruins Verheek Makelaars
- Het object is met en zonder bedrijfsvoering beschikbaar, meer informatie opvraagbaar via Bruins Verheek makelaars
Parkeerplaatsen
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden in het centrum van Veendam.
Oppervlakte
totaal ca. 279m²
Prijs
Vraagprijs € 549.500,- k.k. / € 2.250,- per maand (vrijgesteld van btw)
Voorwaarden huur:
- huurprijs excl. bedrijfsvoering, overname inventaris € 75.000,- excl. btw
- huurovereenkomst conform ROZ model
- huurperiode: 5 jaar
- opzegtermijn: 1 jaar
- waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
- huurovereenkomst geldt voor de cafetaria en ijssalon, de eerste verdieping is hiervan buitengesloten
- oppervlakte cafetaria is ca. 72 m² met ca. 30 zitplaatsen
- oppervlakte ijssalon is ca. 130 m²
- ca. 32 zitplaatsen op het terras
- beschikbaarheid per direct
- geen contractuele verplichtingen en geen franchise
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Indeling:
Kerkstraat 47 (thans in gebruik als ijssalon, totaal ca. 130m²) met keuken v.v. keukenblok, toiletten, hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping (totaal ca. 75m²): overloop met cv kast en deur naar dakterras, berging en kantoor.
Kerkstraat 47A
Thans in gebruik als cafetaria (totaal ca. 73m²) met professionele keukenopstelling, automatiek, zitplaatsen, toiletten met pantry, damestoilet en herentoilet.
1e verdieping (totaal ca. 75m²): kantine met aansluitpunt voor toilet, berging met inloopvriezer en witgoedaansluitingen.
Ligging
De horecapanden zijn gelegen op een gunstige locatie, in het centrum van Veendam in een grotendeels overdekte winkelstraat. Het object is, gezien het gebruik, gunstig gelegen. Belendende panden; soortgelijk en detailhandel.
Staat van onderhoud
De bedrijfspanden (opgeleverd in maart 2011) verkeren in goede staat van onderhoud.
Voorzieningen/details
- Kerkstraat 47 en 47A
- verwarmd middels cv
- Spouwmuren geïsoleerd
- HR++ glas
- betreft een dag zaak
- De vraagprijs is exclusief bedrijfsvoering, meer informatie opvraagbaar via Bruins Verheek Makelaars
- Het object is met en zonder bedrijfsvoering beschikbaar, meer informatie opvraagbaar via Bruins Verheek makelaars
Parkeerplaatsen
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden in het centrum van Veendam.
Oppervlakte
totaal ca. 279m²
Prijs
Vraagprijs € 549.500,- k.k. / € 2.250,- per maand (vrijgesteld van btw)
Voorwaarden huur:
- huurprijs excl. bedrijfsvoering, overname inventaris € 75.000,- excl. btw
- huurovereenkomst conform ROZ model
- huurperiode: 5 jaar
- opzegtermijn: 1 jaar
- waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
- huurovereenkomst geldt voor de cafetaria en ijssalon, de eerste verdieping is hiervan buitengesloten
- oppervlakte cafetaria is ca. 72 m² met ca. 30 zitplaatsen
- oppervlakte ijssalon is ca. 130 m²
- ca. 32 zitplaatsen op het terras
- beschikbaarheid per direct
- geen contractuele verplichtingen en geen franchise
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
