Bornsesteeg 22 6708 PE Wageningen

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Wageningen - Campus Plaza - Bornsesteeg 22

Campus Plaza bestaat uit 440 studentenwoningen, ca. 1.300 m2 commerciële plint (detailhandel en horeca) en een kinderdagverblijf. De commerciële plint bevind zich aan het plein, welke het centrale hart vormt van de Campus. Het gebouw ligt ook midden op het Universiteitsterrein en aan één van de drukste fietsverbindingen van Nederland. Per dag passeren 8.000 fietsers het fietspad naast ons pand. Grenzend aan het terrein ligt een HOV verbinding met het intercitystation Ede - Wageningen en het centrum van Wageningen.

Op de Campus van Wageningen UR zijn 120 nationaliteiten aanwezig. Ook FrieslandCampina met ca. 400 medewerkers, Unilever met ca. 500 medewerkers alsmede enkele 10 tallen start-ups zijn fysiek aanwezig. Medewerkers van de diverse faculteiten en bedrijven maken dagelijks een wandelingetje naar Campus Plaza om daar wat te eten of om iets mee te nemen en onderweg op te eten.

Algemene kenmerken:
- Wageningen UR telt ruim 13.000 studenten en ruim 6.000 medewerkers;
- de commerciële voorzieningen zijn gesitueerd aan het plein aan de Bornsesteeg.
- per dag maken zo’n 8.000 fietsers gebruik van de aangrenzende route tussen de binnenstad en de campus;
- toegang voor het autoverkeer is mogelijk vanaf Bronland, parallel aan de busbaan;
- langs de Bronland zijn parkeerplaatsen gerealiseerd t.b.v. bezoekers van Campus Plaza.

Huurders:
Huurders die o.a. reeds voor Campus Plaza hebben gekozen zijn:
- AH to Go;
- Subway;
- Antalya07 Grill;
- Karadag Bakeries & Grill;
- Jimmy's Pasta & Pizza;
- Doppio Espresso;
- Rijwiel Nederland;
- Boekhandel AKO;
- Eastern Express;
- cafetaria 'Het Ambacht';
- Kinderdagverblijf Prins Vleermuis;
- Vaccinatiecentrum.nl;
- Wageningen University & Research;

Oppervlakte:
- ca. 165 m2 horecaruimte;
- ca. 90 m2 terras.

Frontbreedte:
Circa 15 meter.

Bestemming:
Ruimte ten behoeve van horeca- en detailhandel.

Aanvangshuurprijs:
EUR 225,-- per m2 per jaar, excl. BTW. Voor het terras geldt een huurprijs van EUR 30,-- per m2 per jaar, excl. BTW.

Servicekosten:
EUR 8,-- per m2 per jaar, excl. BTW t.b.v.
- afvalverwijdering buitenterrein;
- groenvoorziening buitenterrein;
- strooizout;
- verlichting buitenterrein;
- watersysteemheffing.

Huurder dient zelf rechtstreeks de contracten aan te gaan met de desbetreffende energieleveranciers.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.

Huurbetaling:
Per maand vooruit. De huur en het voorschot servicekosten zijn verschuldigd vanaf de huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum van de optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de statistiek (CBS).

Huurcontract:
Conform model verhuurder, gebaseerd op het ROZ model (versie 2012) aangevuld met complex specifieke bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 8 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria en broodjeszaak
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Wageningen Campus en Droevendaal, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bornsesteeg 22

€ 225 /m²/jaar