Noorderstraat 11 9989 AA Warffum

Gelegen aan de Noorderstraat 11, 9989 AA Warffum wordt deze bedrijfsruimte aangeboden middels een online veiling.

Online veiling welke zal plaatsvinden op 8 oktober 2026, bij inzet en afslag vanaf 14:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een veiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is mogelijk dit object te bezichtigen op donderdag 24 september 2026 vanaf 15:00 tot 17:00 uur.

Omschrijving registergoed:
Aan de Noorderstraat 11, 9989 AA Warffum bevindt zich deze karakteristieke bedrijfsruimte uit circa 1910. De bedrijfsruimte is voorheen in gebruik geweest als dancing / café.

Het object is gelegen in de dorpskern van Warffum, in de gemeente Het Hogeland. De Noorderstraat wordt gekenmerkt door overwegend oudere bebouwing en vormt onderdeel van het karakteristieke straatbeeld van het dorp. Door de centrale ligging bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Warffum beschikt onder meer over winkels, basisscholen en een eigen treinstation. Het station ligt op circa 900 meter van de woning en biedt een goede verbinding richting Groningen en andere plaatsen in Noord-Groningen. Ook het centrum van Warffum en een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

De omgeving wordt gekenmerkt door het open Groningse landschap en biedt diverse mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Warffum combineert daarmee een landelijke woonomgeving met de aanwezigheid van voorzieningen en openbaar vervoer.

De feitelijke bouwkundige staat, indeling, aanwezige installaties en eventuele verbouwingen of moderniseringen dienen door een koper zelf te worden beoordeeld.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Warffum centrum, vastgesteld op 20 mei 2010, heeft de onroerende zaak aan de Noorderstraat 11 te Warffum de enkelbestemming Horeca, de dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2 en de gebiedsaanduiding Beschermd Dorpsgezicht.

Kadastrale informatie
het bedrijfspand met verder toebehoren gelegen te 9989 AA Warffum, Noorderstraat 11, kadastraal bekend gemeente Warffum, sectie C, nummer 2988 waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en -oppervlakte is toegekend, ter grootte van ongeveer vier are en drieëntwintig centiare (4 a 23 ca).

Objectgegevens:
Adres: Noorderstraat 11, 9989 AA Warffum
Type object: bedrijfsruimte
Gebruiksfunctie: Horeca
Bouwjaar: circa 1910
Ligging: Warffum, gemeente Het Hogeland, provincie Groningen

Het object wordt geleverd as is, where is. Daarnaast wordt het object vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Kadastrale gegevens:
gemeente Warffum, sectie C, nummer 2988 waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en -oppervlakte is toegekend, ter grootte van ongeveer vier are en drieëntwintig centiare (4 a 23 ca).

Bouwjaar: 1910

Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 7 dagen voor de veiling een onderhandse bieding uit te brengen.
Het is mogelijk om tot donderdag 1 oktober 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Over de veiling
Soort: Vrijwillige veiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 8 oktober 2026 14:00
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262

Notaris: zie bijzondere veilingvoorwaarden

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.