Omschrijving
Op korte afstand van Amstelveen, direct onder de rook van Schiphol en nabij het centrum van Aalsmeer, wordt deze dubbele bedrijfs/-kantoorruimte ter grootte van ca. 725 m² v.v.o. TE KOOP aangeboden.
Algemeen:
Het betreft twee aaneengesloten units, 249D en 249E waardoor een extra brede bedrijfsruimte is gerealiseerd. Het object is gelegen op een modern industrieterrein in Aalsmeer met 10 parkeerplaatsen direct voor het gebouw. Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is het object uitstekend bereikbaar t.o.v. Schiphol en Amsterdam.
Oppervlakte:
Voor verkoop is momenteel ca. 725 m² v.v.o bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, welke verdeeld is over de begane grond en eerste etage. De samenvoeging van twee bedrijfsruimten is gerealiseerd met een doorbraak in muren op de begane grond en de eerste verdieping (vide). De verdeling is als volgt:
- Begane grond circa 425 m2
- 1e verdieping circa 300 m2
Highlights
Het object is voorzien van o.a.:
- Grote elektrische overheaddeur (4m breed bij 4,2 hoog)
- vloerbelasting 2000kg/m2;
- vloerverwarming;
- meerdere airco units;
- ruime parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen voor het object;
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” d.d. 9-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ en zijn onder meer bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, met toegang tot de A4/A5/A9, Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Royal Flora Holland via de N201 en N196. Bushaltes bevinden zich op loop-/fietsafstand van het terrein, met snelle R-netverbindingen naar Amstelveen/Uithoorn en Hoofddorp/Haarlem/Schiphol Circle-lijn en Utrecht.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen op eigen grond voor het object.
Bouwjaar:
2005
Energielabel gebouw:
Volgt.
Kadastrale gegevens:
Bedrijfs-/kantoorruimte gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7613, 7614, 7615 en 7616.
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken
na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing.
Oplevering:
Oplevering in overleg.
Zakelijke lasten 2024
Onroerend zaakbelasting: € 3.661,03 per jaar
Rioolheffing: € 391,84 per jaar
Waterschapsbelasting €240,09 per jaar
Bijdrage VvE (2026): € 250,43 per maand
Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle vermelde omschrijvingen, afmetingen, beschrijvingen van de toestand, vergunningen die eventueel voor gebruik of uitvoering benodigd zijn, en de overige informatie en specificaties zijn te goeder trouw vermeld. Een (aanstaande) koper kan en mag echter niet op de juistheid en volledigheid van die informatie vertrouwen en dient door eigen onderzoek zichzelf ervan te vergewissen dat die vermelde informatie juist en volledig is. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Clausules:
Bij verkoop zullen o.a. de navolgende extra bepalingen in de koopakte worden opgenomen.
As-is-where-is
Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft terzake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft verkoper geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars, tel.: 020-215 8800.
Algemeen:
Het betreft twee aaneengesloten units, 249D en 249E waardoor een extra brede bedrijfsruimte is gerealiseerd. Het object is gelegen op een modern industrieterrein in Aalsmeer met 10 parkeerplaatsen direct voor het gebouw. Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is het object uitstekend bereikbaar t.o.v. Schiphol en Amsterdam.
Oppervlakte:
Voor verkoop is momenteel ca. 725 m² v.v.o bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar, welke verdeeld is over de begane grond en eerste etage. De samenvoeging van twee bedrijfsruimten is gerealiseerd met een doorbraak in muren op de begane grond en de eerste verdieping (vide). De verdeling is als volgt:
- Begane grond circa 425 m2
- 1e verdieping circa 300 m2
Highlights
Het object is voorzien van o.a.:
- Grote elektrische overheaddeur (4m breed bij 4,2 hoog)
- vloerbelasting 2000kg/m2;
- vloerverwarming;
- meerdere airco units;
- ruime parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen voor het object;
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” d.d. 9-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf - Verzamelterrein’ en zijn onder meer bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, met toegang tot de A4/A5/A9, Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Royal Flora Holland via de N201 en N196. Bushaltes bevinden zich op loop-/fietsafstand van het terrein, met snelle R-netverbindingen naar Amstelveen/Uithoorn en Hoofddorp/Haarlem/Schiphol Circle-lijn en Utrecht.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen op eigen grond voor het object.
Bouwjaar:
2005
Energielabel gebouw:
Volgt.
Kadastrale gegevens:
Bedrijfs-/kantoorruimte gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7613, 7614, 7615 en 7616.
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken
na ondertekenen koopakte.
BTW:
Niet van toepassing.
Oplevering:
Oplevering in overleg.
Zakelijke lasten 2024
Onroerend zaakbelasting: € 3.661,03 per jaar
Rioolheffing: € 391,84 per jaar
Waterschapsbelasting €240,09 per jaar
Bijdrage VvE (2026): € 250,43 per maand
Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.
Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle vermelde omschrijvingen, afmetingen, beschrijvingen van de toestand, vergunningen die eventueel voor gebruik of uitvoering benodigd zijn, en de overige informatie en specificaties zijn te goeder trouw vermeld. Een (aanstaande) koper kan en mag echter niet op de juistheid en volledigheid van die informatie vertrouwen en dient door eigen onderzoek zichzelf ervan te vergewissen dat die vermelde informatie juist en volledig is. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Clausules:
Bij verkoop zullen o.a. de navolgende extra bepalingen in de koopakte worden opgenomen.
As-is-where-is
Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft terzake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft verkoper geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars, tel.: 020-215 8800.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
