Omschrijving
Op een goed bereikbare locatie aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer bieden wij te koop aan een royaal en multifunctioneel bedrijfspand, bestaande uit twee samengevoegde bedrijfsunits met de huisnummers 283-15 en 283-20.
Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 280 m², verdeeld over twee units van ieder circa 140 m² bruto vloeroppervlakte. De units hebben daarmee hetzelfde formaat, maar zijn niet identiek uitgevoerd. Beide units beschikken over een begane grond en een verdieping, een eigen elektrisch bedienbare overheaddeur en praktische bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
De units zijn intern met elkaar verbonden door middel van een doorgang in de scheidingsmuur. Deze doorgang is voorzien van een elektrische overheaddeur en een automatisch sluitend branddoek. Hierdoor kunnen de ruimtes eenvoudig als één geheel worden gebruikt, maar blijft ook gescheiden gebruik goed mogelijk. Dit maakt het object interessant voor ondernemers die behoefte hebben aan opslag, werkruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan.
Unit 283-15 is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt op de begane grond over een ruime bedrijfsruimte met een hoog plafond en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De ruimte is praktisch in te delen en geschikt voor onder andere opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of werkplaatsgebruik. Daarnaast zijn een toiletruimte, airconditioning, een spoelbak en een eigen groepenkast aanwezig.
De verdieping van unit 283-15 is afgezonderd en beschikt over een eigen entree en een eigen volledige nutsaansluiting voor gas, water en elektra, inclusief groepenkast en meter. Hierdoor is deze verdieping desgewenst zelfstandig te gebruiken of apart te verhuren. De verdieping is ingericht als kantoorruimte en voorzien van een systeemplafond met verlichting, airconditioning, een nette keuken met diverse losse apparatuur, een ruimte met douche en toilet, een plavuizen vloer met vloerverwarming en isolerende, zonwerende beglazing. De vloerverwarming is aangesloten op een eigen cv-ketel.
Unit 283-15 beschikt zowel op de begane grond als op de verdieping over een volledig gescheiden aircosysteem, ieder met een eigen binnen- en buitenunit.
Unit 283-20 ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft eveneens een oppervlakte van circa 140 m². Deze unit beschikt over een begane grond met elektrisch bedienbare overheaddeur, een praktische bedrijfsruimte, een toiletruimte en een verdieping. Ook hier is sprake van een functionele ruimte die geschikt is voor opslag, bedrijfsactiviteiten of aanvullend kantoor- en werkgebruik. Op de verdieping is vloerverwarming aanwezig, maar deze is niet in gebruik omdat er geen cv-ketel is aangesloten. Ook in unit 283-20 is airconditioning aanwezig.
Aan zowel de voorzijde als de achterzijde is toegang tot het pand, wat het laden, lossen en intern gebruik bijzonder praktisch maakt. Op het dak van unit 283-20 liggen 20 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7,4 kWp, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik.
Door de combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte, zelfstandige nutsaansluiting op de verdieping van unit 283-15, meerdere entrees, elektrisch bedienbare overheaddeuren en de interne koppeling tussen de units is dit een veelzijdig object met veel flexibiliteit voor eigen gebruik, gedeeltelijke verhuur of een combinatie daarvan.
De ligging is gunstig ten opzichte van Amstelveen, Schiphol, de Bloemenveiling Aalsmeer, Royal FloraHolland, Green Park Aalsmeer en diverse uitvalswegen. De A4, A5 en A9 zijn goed bereikbaar en ook de N201 richting Haarlem en Hilversum ligt op korte afstand. Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor ondernemers, personeel, leveranciers en klanten.
Voor het gebouw is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De oplevering is in overleg en kan desgewenst spoedig plaatsvinden.
Bestemming en gebruik
Voor informatie over de bestemming en de uitgebreide gebruiksmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening. Het object is niet geschikt voor bewoning.
Bijzonderheden
- Totale bruto vloeroppervlakte circa 280 m²
- Unit 283-15 circa 140 m², verdeeld over begane grond en verdieping
- Unit 283-20 circa 140 m², verdeeld over begane grond en verdieping
- Voorzieningen
- Twee samengevoegde bedrijfsunits
- Beide units met begane grond en verdieping
- Beide units voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur
- Toegang aan zowel voorzijde als achterzijde
- Interne doorgang met elektrische overheaddeur en automatisch sluitend branddoek
- Bedrijfsruimte met hoog plafond
- Vrije hoogte circa 3,80 meter
- Kantoorruimte op de verdieping van unit 283-15
- Zelfstandige bovenverdieping bij unit 283-15 met eigen entree en eigen volledige nutsaansluiting voor gas, water en elektra
- Eigen groepenkast op de begane grond van unit 283-15
- Toiletruimtes aanwezig
- Douche en toilet aanwezig in één ruimte op de verdieping van unit 283-15
- Keuken aanwezig op de verdieping van unit 283-15
- Airconditioning aanwezig in beide units
- Unit 283-15 voorzien van gescheiden aircosystemen op begane grond en verdieping
- Vloerverwarming aanwezig op beide bovenverdiepingen
- Vloerverwarming unit 283-15 aangesloten op cv-ketel
- Vloerverwarming unit 283-20 aanwezig, maar niet in gebruik
- 20 zonnepanelen op het dak van unit 283-20 met een totaal vermogen van 7,4 kWp
- Energielabel @
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bouwjaar 2013, conform BAG
Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 280 m², verdeeld over twee units van ieder circa 140 m² bruto vloeroppervlakte. De units hebben daarmee hetzelfde formaat, maar zijn niet identiek uitgevoerd. Beide units beschikken over een begane grond en een verdieping, een eigen elektrisch bedienbare overheaddeur en praktische bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
De units zijn intern met elkaar verbonden door middel van een doorgang in de scheidingsmuur. Deze doorgang is voorzien van een elektrische overheaddeur en een automatisch sluitend branddoek. Hierdoor kunnen de ruimtes eenvoudig als één geheel worden gebruikt, maar blijft ook gescheiden gebruik goed mogelijk. Dit maakt het object interessant voor ondernemers die behoefte hebben aan opslag, werkruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan.
Unit 283-15 is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt op de begane grond over een ruime bedrijfsruimte met een hoog plafond en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De ruimte is praktisch in te delen en geschikt voor onder andere opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of werkplaatsgebruik. Daarnaast zijn een toiletruimte, airconditioning, een spoelbak en een eigen groepenkast aanwezig.
De verdieping van unit 283-15 is afgezonderd en beschikt over een eigen entree en een eigen volledige nutsaansluiting voor gas, water en elektra, inclusief groepenkast en meter. Hierdoor is deze verdieping desgewenst zelfstandig te gebruiken of apart te verhuren. De verdieping is ingericht als kantoorruimte en voorzien van een systeemplafond met verlichting, airconditioning, een nette keuken met diverse losse apparatuur, een ruimte met douche en toilet, een plavuizen vloer met vloerverwarming en isolerende, zonwerende beglazing. De vloerverwarming is aangesloten op een eigen cv-ketel.
Unit 283-15 beschikt zowel op de begane grond als op de verdieping over een volledig gescheiden aircosysteem, ieder met een eigen binnen- en buitenunit.
Unit 283-20 ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft eveneens een oppervlakte van circa 140 m². Deze unit beschikt over een begane grond met elektrisch bedienbare overheaddeur, een praktische bedrijfsruimte, een toiletruimte en een verdieping. Ook hier is sprake van een functionele ruimte die geschikt is voor opslag, bedrijfsactiviteiten of aanvullend kantoor- en werkgebruik. Op de verdieping is vloerverwarming aanwezig, maar deze is niet in gebruik omdat er geen cv-ketel is aangesloten. Ook in unit 283-20 is airconditioning aanwezig.
Aan zowel de voorzijde als de achterzijde is toegang tot het pand, wat het laden, lossen en intern gebruik bijzonder praktisch maakt. Op het dak van unit 283-20 liggen 20 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7,4 kWp, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik.
Door de combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte, zelfstandige nutsaansluiting op de verdieping van unit 283-15, meerdere entrees, elektrisch bedienbare overheaddeuren en de interne koppeling tussen de units is dit een veelzijdig object met veel flexibiliteit voor eigen gebruik, gedeeltelijke verhuur of een combinatie daarvan.
De ligging is gunstig ten opzichte van Amstelveen, Schiphol, de Bloemenveiling Aalsmeer, Royal FloraHolland, Green Park Aalsmeer en diverse uitvalswegen. De A4, A5 en A9 zijn goed bereikbaar en ook de N201 richting Haarlem en Hilversum ligt op korte afstand. Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor ondernemers, personeel, leveranciers en klanten.
Voor het gebouw is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De oplevering is in overleg en kan desgewenst spoedig plaatsvinden.
Bestemming en gebruik
Voor informatie over de bestemming en de uitgebreide gebruiksmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening. Het object is niet geschikt voor bewoning.
Bijzonderheden
- Totale bruto vloeroppervlakte circa 280 m²
- Unit 283-15 circa 140 m², verdeeld over begane grond en verdieping
- Unit 283-20 circa 140 m², verdeeld over begane grond en verdieping
- Voorzieningen
- Twee samengevoegde bedrijfsunits
- Beide units met begane grond en verdieping
- Beide units voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur
- Toegang aan zowel voorzijde als achterzijde
- Interne doorgang met elektrische overheaddeur en automatisch sluitend branddoek
- Bedrijfsruimte met hoog plafond
- Vrije hoogte circa 3,80 meter
- Kantoorruimte op de verdieping van unit 283-15
- Zelfstandige bovenverdieping bij unit 283-15 met eigen entree en eigen volledige nutsaansluiting voor gas, water en elektra
- Eigen groepenkast op de begane grond van unit 283-15
- Toiletruimtes aanwezig
- Douche en toilet aanwezig in één ruimte op de verdieping van unit 283-15
- Keuken aanwezig op de verdieping van unit 283-15
- Airconditioning aanwezig in beide units
- Unit 283-15 voorzien van gescheiden aircosystemen op begane grond en verdieping
- Vloerverwarming aanwezig op beide bovenverdiepingen
- Vloerverwarming unit 283-15 aangesloten op cv-ketel
- Vloerverwarming unit 283-20 aanwezig, maar niet in gebruik
- 20 zonnepanelen op het dak van unit 283-20 met een totaal vermogen van 7,4 kWp
- Energielabel @
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bouwjaar 2013, conform BAG
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
