Thailandlaan 6 1432 DJ Aalsmeer

Moderne kantoorruimte op een centrale locatie!

OBJECT
Op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer bieden wij circa 720 m² v.v.o. kantoorruimte te huur aan, gelegen op de tweede verdieping van het bedrijfspand aan de Thailandlaan 6 te Aalsmeer.

De locatie combineert een gunstige ligging binnen de Metropoolregio Amsterdam met een uitstekende aansluiting op belangrijke uitvalswegen. Hiermee vormt deze kantoorruimte een interessante vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid en een centrale positie ten opzichte van Schiphol en omliggende plaatsen.

LOCATIE
Green Park Aalsmeer is strategisch gelegen nabij luchthaven Schiphol en beschikt over een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. Via de N201 zijn onder meer Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen, Uithoorn en Mijdrecht goed bereikbaar. Ook de snelwegen A4, A5 en A9 bevinden zich binnen bereik.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Op circa 15 minuten loopafstand bevindt zich een halte van R-net buslijn 171 richting Hoofddorp. R-net buslijn 357 richting Amstelveen is bereikbaar op circa 25 minuten loopafstand. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke economische centra is de locatie geschikt voor bedrijven die regionaal én landelijk actief zijn.

BESCHIKBAAR
Op de tweede verdieping is circa 720 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, inclusief een toeslag voor algemene ruimten.

De beschikbare oppervlakte biedt ruimte aan organisaties die op zoek zijn naar een kantoorlocatie op een goed bereikbare plek in de regio Schiphol.

PARKEERGELEGENHEID
Op het parkeerdek zijn voldoende parkeerplaatsen te huur. Dit biedt medewerkers en bezoekers de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Huurprijs parkeerplaats: € 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURPRIJS
€ 175,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder. Het gebruik van de bemande receptie zal in overleg geschieden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Luxe, moderne kantoorruimte met een hoogwaardige afwerking
Deze recent opgeleverde kantoorruimte combineert een hoogwaardige afwerking met een eigentijdse uitstraling en een bijzonder verzorgd interieur. De inrichting kenmerkt zich door het gebruik van organische vormen, wat zorgt voor een zachte, stijlvolle en uitnodigende werkomgeving. In combinatie met de moderne voorzieningen ontstaat een representatieve kantoorruimte waar comfort, uitstraling en functionaliteit naadloos samenkomen.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van een luxe afwerkingsniveau. Dankzij het complete voorzieningenpakket is de ruimte direct geschikt om in gebruik te nemen, zonder dat hiervoor ingrijpende aanpassingen noodzakelijk zijn.

Het opleveringsniveau omvat onder meer:
- Systeemplafonds voorzien van energiezuinige LED-verlichting;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Complete sanitaire voorzieningen;
- Moderne pantry voorzien van een koel-vriescombinatie en vaatwasser;
- Hoogwaardige vloerafwerking, bestaande uit een combinatie van PVC-vloeren en vloerbedekking;
- Glasvezelaansluiting;
- Elektrische binnenzonwering.

Het aanwezige meubilair is desgewenst ter overname beschikbaar. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de bestaande, zorgvuldig vormgegeven inrichting te behouden en snel te beschikken over een volledig ingerichte, representatieve werkomgeving.

Een instapklare kantoorruimte met karakter, waar hoogwaardige materialen, organische vormen en moderne faciliteiten samenkomen en een inspirerende basis vormen voor de dagelijkse werkzaamheden en de ontvangst van relaties.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2025=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN