Bergerweg 1 ** 1815 AC Alkmaar

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Een unieke kans! Dit is een pand met karakter en op een centrale locatie in Alkmaar gelegen. Op de tweede verdieping is de gehele linkervleugel kantoorruimte van totaal ca. 810 m² BVO (incl. toeslag algemene ruimtes) beschikbaar. Deze ruimte is geheel zelfstandig en afsluitbaar, voorzien van eigen sanitair en een eigen bar/keuken.

De beschikbare ruimte bestaat uit 4 royale kantoorruimtes, waarvan 1 is voorzien van een eigen bar/pantry.

Het betreft de voormalige ambachtsschool, het pand is volledig gerestaureerd en herbestemd.

De bedrijven die u voor gingen in de keuze van deze locatie zijn onder andere:
- Het Centrum voor Kunst en Erfgoed, bestaande uit het Regionaal Archief, het Archeologisch Centrum Alkmaar en Kunstuitleen Noord Kennemerland;
- RID Alkmaar.

Naast de culturele draai die de bovenstaande bedrijven aan het pand geven, is het pand tevens uiterst geschikt voor andere soort bedrijven zoals een architectenbureau, advocaten- of accountantskantoor of sociale dienstverlening.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging en directe nabijheid van het NS station Alkmaar centraal. De locatie heeft verder een goede ontsluiting naar het centrum van Alkmaar alsmede naar de Alkmaarse ringweg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder meer:
- Verwarming;
- Ventilatie;
- Elektra voorzieningen;
- Vloerbedekking en vitrage;
- Diverse originele elementen zoals kasten, deuren, etc.
- Sanitaire voorzieningen;
- Bar/keuken;
- Mogelijkheid tot gebruik van het gemeenschappelijke restaurant.

Het gehuurde is tevens voorzien van airco-units, echter deze behoren nadrukkelijk niet tot het gehuurde. Onderhoud etc. is dan ook geheel voor eigen rekening en verantwoording van huurder.

Parkeren:
Bij deze ruimte worden vier parkeerplaatsen op eigen terrein aangeboden.
Verdere parkeergelegenheid bevindt zich op openbare parkeerplekken en op zeer dichtbij gelegen parkeerterrein bij het station (Q-park NS-station). Tevens is er de mogelijkheid parkeervergunningen aan te vragen voor dit gebied (Zochersbuurt). De kosten (volgens opgave d.d. mei 2022) voor 2022 bedragen € 460,80 per vergunning voor een jaar.

Huurprijs:
- eerste jaar: € 90,-/m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)/jr, excl. BTW.
- tweede jaar: € 100,-/m² BVO (incl toeslag algemene ruimtes)/jr, excl. BTW.

Servicekosten:
Ten behoeve van de verzorging van onder meer de navolgende leveringen en diensten is huurder aan de huurdersvereniging een maandelijks verrekenbaar voorschot verschuldigd, dit is een bedrag van ca. € 38,-/m²/jaar/excl. BTW, hieronder vallen:
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Receptie op de begane grond;
- Restaurantfaciliteiten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud tuin;
- Beveiliging.

Daarnaast is huurder aan verhuurder een maandelijks verrekenbaar voorschot ten behoeve van energie verschuldigd, dit is thans ingeschat op een bedrag van ca. € 30,-/m²/jaar/excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

* Oppervlaktes zijn gebaseerd op oppervlaktestaat Groot Partners dd 24-10-2019.
Dit betreft BVO oppervlaktes en deze zijn incl. toewijzing aandeel algemene ruimtes.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 83 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
810 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergerweg 1 **

€ 90 /m²/jaar