Robijnstraat 54 1812 RB Alkmaar

TE HUUR
Zeer complete kantoorruimte van ca. 95 m² BVO met hoekligging op begane grond van Robijnoffice III te Alkmaar.
De kantoorruimte is gelegen op uitstekend bereikbare kantorenlocatie aan de rand van Alkmaar met directe ontsluiting
naar de A9 en Alkmaarse ringweg. Het object heeft 2 parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein.

Kerngegevens:
Kantoorruimte gelegen op de begane grond van ca. 95 m².

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van Alkmaar op de kantorenlocatie Boekelermeer/Robijnstraat. Dit terrein is circa
3,5 hectare groot en gelegen aan de zuidoostkant van Alkmaar. Op de Robijnstraat zijn voornamelijk dienstverlenende
bedrijven en andersoortige kantoren gevestigd. De kantoren zijn met directe ontsluiting via de A9 en Ring Alkmaar
uitstekend bereikbaar.

opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Systeem plafond met verlichting
- Verwarming
- Ramen voorzien van zonwerende folie

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein

Servicekosten:
€ 100,- per maand excl. BTW. (verrekenbaar voorschot)
Deze servicekosten hebben onder andere betrekking op:
- Onderhoud CV
- Schoonhouden algemene ruimte
- Glas bewassing
- Tuinonderhoud
- Grijs afval
- Buiten verlichting
- Onderhoud elektrische schuifdeuren
- Klein Liftonderhoud

Niet inbegrepen zijn de kosten voor gas-water-elektra, huurder heeft een eigen meterkast met deze voorzieningen, en
dient zelf contractant te worden bij de diverse nuts bedrijven.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt slechts tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Robijnstraat 54 + 2 parkeerplaatsen

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW- en servicekosten

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 100,- per maand, excl. BTW

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.