Berenkoog 36-A 1822 BJ Alkmaar

EXCLUSIEVE PRIVATE OFFICE MET DAKTERRAS – INSTAPKLAAR EN VOLLEDIG AFGEWERKT
Bent u op zoek naar een hoogwaardige, representatieve kantoorruimte waar rust, uitstraling en comfort samenkomen? Dan is dit uw ideale werkplek.
Op de eerste verdieping van een verzorgd kantoorpand aan de Berenkoog 36 A, gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog, bieden wij een prachtig afgewerkte kantoorruimte aan van ca. 143 m².
Deze ruimte is bij uitstek geschikt als private office voor ondernemers, directies of professionals die waarde hechten aan privacy, comfort en een representatieve uitstraling.
________________________________________
WAT MAAKT DEZE RUIMTE BIJZONDER?
• Hoogwaardig en compleet afgewerkt
• Grotendeels gemeubileerd – direct te gebruiken
• Twee ingebouwde (vergader)kamers
• Fraai uitzicht op een groene oase
• Aantrekkelijk dakterras
• Verwarming én airconditioning
Hier werkt u in alle rust, met uitzicht op groen — een zeldzame combinatie op een bedrijventerrein.
________________________________________
INDELING & GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De kantoorruimte beschikt over twee separate kamers die perfect functioneren als:
• Vergaderruimte
• Directiekantoor
• Privé werkruimte
De open kantoorruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werkplekken of ontvangst.
Het ruime dakterras is ideaal voor een pauze, informeel overleg of een inspirerend moment buiten.
________________________________________
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt verhuurd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
• Verwarming en airconditioning
• Pantry
• Sanitaire voorzieningen
• Praktische kamerindeling
• Dakterras
Dankzij de aanwezige inrichting kunt u hier vrijwel direct starten.
________________________________________
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog (circa 60 hectare) aan de noordkant van Alkmaar.
Het terrein huisvest een brede mix van bedrijven in productie, logistiek, distributie, bouw en zakelijke dienstverlening.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de N242 en de Alkmaarse ringweg, met snelle verbindingen richting Heerhugowaard, Hoorn en de A9.
________________________________________
HUURVOORWAARDEN (KERNGEGEVENS)
Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 250,- per maand excl. BTW (verrekenbaar voorschot G/W/E, tussenmeter aanwezig)
Huurtermijn: Voorkeur 5 + 5 jaar
Zekerheidstelling: 3 maanden huur incl. BTW
Indexering: Jaarlijks conform CPI (CBS)
Aanvaarding: In overleg
Contract op basis van het meest recente ROZ-model (2025).
________________________________________
VOOR WIE IS DIT IDEAAL?
Deze ruimte is perfect voor:
• Directeur-grootaandeelhouders
• Consultancy- of advieskantoren
• Financiële of juridische dienstverlening
• Ondernemers die privacy en uitstraling belangrijk vinden
________________________________________
INTERESSE?
Een volledig afgewerkte, grotendeels gemeubileerde private office met dakterras en groen uitzicht komt zelden beschikbaar op deze locatie.
Wilt u werken in een professionele omgeving met comfort en rust?
Neem dan contact op voor een bezichtiging.