Robijnstraat 22 1812 RB Alkmaar

KANTOORRUIMTE TE HUUR – ROBIJNSTRAAT 22, ALKMAAR

Objectomschrijving
Op de begane grond van het representatieve kantorencomplex Robijnoffice I bieden wij een goed onderhouden kantoorunit aan ter grootte van ca. 100 m². De ruimte is gesitueerd op een prominente kantoorlocatie op bedrijventerrein Boekelermeer te Alkmaar.

Voorzieningen
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Sanitaire voorzieningen

Algemene voorzieningen
De centrale entree beschikt over automatische schuifdeuren en een liftinstallatie voor toegang tot de bovengelegen verdiepingen. Bij de kantoorruimte behoren drie parkeerplaatsen op eigen terrein (inbegrepen in de huurprijs).

Locatie en bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct gelegen aan de A9 en nabij de ringweg van Alkmaar. De Robijnstraat huisvest diverse gerenommeerde bedrijven. Ook vanuit het centrum van Alkmaar is de locatie goed bereikbaar, zowel per auto als per fiets.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
• Centrale verwarming
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• LED-verlichtingsarmaturen
• Systeemplafonds
• Sanitaire voorzieningen
• Energielabel A

Parkeren
De huurder krijgt de beschikking over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is parkeren mogelijk op de openbare weg.

Servicekosten
Huurder betaalt een maandelijkse voorschotbijdrage van € 125,- excl. BTW voor o.a.:
- Schoonmaak algemene ruimten
- Elektra algemene ruimten
- Onderhoud C.V.-ketel, alarminstallatie en buitenruimte
- Glasbewassing en glasverzekering
- Onderhoud groenvoorziening en terreinverharding
- Vuilcontainerbeheer
- Winteronderhoud (sneeuwvrij maken en strooien)

Een jaarlijkse eindafrekening wordt verstrekt door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Bovengenoemde informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Verhuurvoorwaarden:
Gehuurde
- Kantoorruimte aan de Robijnstraat 22 te Alkmaar met drie parkeerplaatsen.

Huurprijs
- € 1.275,- per maand excl. BTW voor de kantoorruimte.

Huuringangsdatum
- In overleg.

Huurperiode
- Minimaal 2 jaar.

Huurbetaling
- Per maand vooruit.

Indexering
- Jaarlijkse aanpassing op basis van CPI (CBS, reeks Alle Huishoudens, 2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

Contractvoorwaarden
- Op basis van het ROZ-model inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Zekerheidsstelling
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting (inclusief servicekosten en BTW).

BTW-belaste verhuur
- Uitgangspunt is dat huurder voor >90% BTW-belaste prestaties verricht.

Servicekosten
- Voorschotbetaling € 125,- per maand excl. BTW.

Bestemming
- Kantoorruimte met parkeergelegenheid.