Rogier van der Weydestraat 2 1817 MJ Alkmaar

TE HUUR!

Moderne informele open kantoorverdieping op de 3e etage van dit kantoorpand aan de Rogier van der Weydestraat 2 te Alkmaar. Deze ruimte beschikt over maar liefst ca. 204 m² VVO. De kantoorruimte beschikt over een aantal royale raampartijen, een industriële afwerking met zichtbare plafondconstructies, led-verlichting, strakke vloeren, keuken en bar.

De ruimte wordt tevens voorzien van aansluiting op het ventilatiesysteem met optioneel realisatie van additionele airconditioning.

Op het eigen afsluitbare parkeerterrein bevinden zich tbv deze ruimte 3 parkeerplaatsen.

Daarnaast profiteert u van de volgende voorzieningen in het pand:
- Sanitaire voorzieningen;
- Trappenhuis en lift;
- Ventilatiesysteem;
- Afsluitbaar parkeerterrein met slagboom.

Ligging
De Rogier van der Weydestraat is strategisch gelegen aan de westzijde van Alkmaar, in de populaire wijk Bergermeer. Het pand bevindt zich op korte afstand van de ringweg N9, met directe verbindingen naar de A9 en N245, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto vanuit onder andere Amsterdam, Haarlem en de kop van Noord-Holland. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter afstand, en station Alkmaar op slechts 1 kilometer.

Bekijk de foto's om een eerste indruk te krijgen van de kantoorruimte maar neem vooral vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ervaar de ruimte zelf!

*******************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*******************************************************************

1.Gehuurde
Rogier van der Weydestraat 2 te Alkmaar

2. Huurprijs
Kantoorruimte: € 2.050,- per maand excl. BTW.
Parkeerplaats: Inclusief 3 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein behoren tot het gehuurde

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar, met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Thans ingeschat op € 47,50 per m2/jr, excl. BTW als verrekenbaar voorschot voor de leverantie van o.a. G/W/E, schoonhouden sanitair en algemene ruimten, glasbewassing, brandmeldinstallatie etc. Inclusief 5% administratiekosten.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.