Omschrijving
BusinessBoulevard
Per 1 augustus 2026 komt er kantoorruimte beschikbaar op de etage van de BusinessBoulevard.
De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een bedrijventerrein dat goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op loopafstand en er zijn beperkte parkeermogelijkheden bij het pand zelf.
Het kantoor bevindt zich op de etage, dicht bij het trappenhuis en is goed bereikbaar. De ruimte heeft een oppervlakte van 244 m² en bestaat uit 187 m² aan kantoren (verdeeld over 4 separate kantoren) en 57 m² verblijfs- en ontvangstruimte met een keukenvoorziening. Zaken zoals toiletten en de ontvangst op de begane grond vallen niet onder deze oppervlakte en worden gezamenlijk gebruikt met andere huurders.
Van de vier kantoren zijn twee kantoren aan de noordwestzijde voorzien van glazen scheidingswanden, waardoor deze ook geschikt zijn als separate werk- en bespreekruimte. De oppervlaktes van deze twee ruimtes zijn 72 en 55 m². De twee kantoren aan de noordoostzijde hebben elk een oppervlakte van 30 m².
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd in deels vernieuwde staat, voorzien van vloerbedekking, raambekleding, airconditioning, elektriciteit en verwarming. De kantoren zijn ruim en licht, met hoge plafonds en toegankelijke ruimtes.
De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
- Gas-, water- en elektriciteit
- Onderhoud en het verhelpen van storingen aan installaties
- Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
- Verbruiksartikelen ten behoeve van schoonmaak en sanitair
- Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de BusinessBoulevard)
- Glasbewassing buiten en binnen
- Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
- Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
- Onderhoud Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
- Onderhoud brandblussers
- Onderhoud groenvoorziening
- Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)
Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
- Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
- Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens regeling met andere huurders
Parkeren
Op eigen terrein gelimiteerd, grote parkeerplaats op loopafstand.
Huurprijs
€ 3.035,22 excl. BTW per maand (indicatie per 1-1-2026), servicekosten (prijsniveau 2025) € 847,60 excl. BTW per maand.
Aanvaarding
Per 1 augustus 2026.
Indexering
De huurprijs wordt alk jaar per 1 januari geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg. Contractduur van 5 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden, daarna verlenging met 5 jaar.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Huurprijsbetaling
per maand vooruit.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Kijk ook eens op de projectwebsite:
Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!
Per 1 augustus 2026 komt er kantoorruimte beschikbaar op de etage van de BusinessBoulevard.
De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een bedrijventerrein dat goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op loopafstand en er zijn beperkte parkeermogelijkheden bij het pand zelf.
Het kantoor bevindt zich op de etage, dicht bij het trappenhuis en is goed bereikbaar. De ruimte heeft een oppervlakte van 244 m² en bestaat uit 187 m² aan kantoren (verdeeld over 4 separate kantoren) en 57 m² verblijfs- en ontvangstruimte met een keukenvoorziening. Zaken zoals toiletten en de ontvangst op de begane grond vallen niet onder deze oppervlakte en worden gezamenlijk gebruikt met andere huurders.
Van de vier kantoren zijn twee kantoren aan de noordwestzijde voorzien van glazen scheidingswanden, waardoor deze ook geschikt zijn als separate werk- en bespreekruimte. De oppervlaktes van deze twee ruimtes zijn 72 en 55 m². De twee kantoren aan de noordoostzijde hebben elk een oppervlakte van 30 m².
Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd in deels vernieuwde staat, voorzien van vloerbedekking, raambekleding, airconditioning, elektriciteit en verwarming. De kantoren zijn ruim en licht, met hoge plafonds en toegankelijke ruimtes.
De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
- Gas-, water- en elektriciteit
- Onderhoud en het verhelpen van storingen aan installaties
- Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
- Verbruiksartikelen ten behoeve van schoonmaak en sanitair
- Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de BusinessBoulevard)
- Glasbewassing buiten en binnen
- Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
- Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
- Onderhoud Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
- Onderhoud brandblussers
- Onderhoud groenvoorziening
- Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)
Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
- Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
- Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens regeling met andere huurders
Parkeren
Op eigen terrein gelimiteerd, grote parkeerplaats op loopafstand.
Huurprijs
€ 3.035,22 excl. BTW per maand (indicatie per 1-1-2026), servicekosten (prijsniveau 2025) € 847,60 excl. BTW per maand.
Aanvaarding
Per 1 augustus 2026.
Indexering
De huurprijs wordt alk jaar per 1 januari geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg. Contractduur van 5 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden, daarna verlenging met 5 jaar.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Huurprijsbetaling
per maand vooruit.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Kijk ook eens op de projectwebsite:
Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
