Omschrijving
Hoogwaardige kantoorruimte te huur in hartje Almelo!
Aan de Egbert Gorterstraat 2-14 in Almelo biedt Campus Offices verschillende kantoorruimtes in een modern en volledig gemoderniseerd kantoorgebouw aan van totaal circa 3.700 m². De locatie maakt onderdeel uit van het hoogwaardige Campus Offices-concept en beschikt over instapklare, flexibele kantooroplossingen. De kantoorruimten zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur, waardoor ze ideaal zijn voor organisaties die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving, met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een hoog serviceniveau.
Het gebouw is ingericht met moderne werk- en ontmoetingsruimtes, hospitality services, flexibele vergaderruimtes en eigen lunchfaciliteiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende service en dynamische werkomgeving biedt Egbert Gorterstraat een inspirerende thuisbasis voor zowel kleinere bedrijven als grotere organisaties. Bovendien is het gebouw volledig gerenoveerd en beschikt het over een energielabel A+, waarmee het een toekomstbestendige en energiezuinige werkomgeving garandeert.
De locatie is uitstekend: het station van Almelo en het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Bovendien beschikt het object over eigen parkeerfaciliteiten.
LOCATIE
Campus Dreesz aan de Egbert Gorterstraat is centraal gelegen in Almelo. De locatie bevindt zich op loopafstand van het centrum én van het centraal station van Almelo, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Egbert Gorterstraat is uitstekend. Dankzij de nabijheid van het centraal station is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook is de locatie uitstekend ontsloten via de A1 en A35, waardoor het object eveneens eenvoudig per auto bereikbaar is.
PARKEREN
Er is in de kelder een parkeergarage gefaciliteerd met 44 overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er laadpunten voor elektrische voertuigen en ruime fietsenstallingen beschikbaar.
METRAGES
De kantoorruimte aan de Egbert Gorterstraat omvat een totale oppervlakte van circa 3.700 m². De ruimten zijn flexibel in te delen, passend bij de wensen van de huurder. Er zijn verschillende formaten instapklare kantoorruimtes beschikbaar:
Maat S: circa € 399,- per maand, inclusief servicekosten
Maat M: circa € 599,- per maand, inclusief servicekosten
Maat L: circa € 899,- per maand, inclusief servicekosten
Voor de actuele beschikbaarheid en specifieke indelingsmogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.
HUURPRIJS
De huurprijs € 120,- per m² per jaar
Parkeerplaats € 500,- per parkeerplaats, per jaar
Servicekosten € 45,- per m² per jaar
Hospitality services € 20,- per m² per jaar
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Inspirerend social hart: Voor lunch, diner en evenementen, met gezamenlijke lunchruimtes en terrassen.
- Moderne fitnessruimte: Voor een gezonde balans tussen werk en beweging.
- Flexibele vergaderruimtes: Uitgerust met moderne presentatievoorzieningen en gezamenlijke spreekruimtes.
- Gedeelde keuken/pantry: Op elke verdieping beschikbaar.
- Onbeperkt koffie en thee: Voor jou en je team.
- Hoogwaardige internetverbinding: Snel en betrouwbaar met glasvezel.
- Elektronische toegang: Via de handige Officemanager-app.
- Overdekte parkeerplaatsen in parkeergarage: Voor medewerkers en bezoekers.
- Ruime fietsenstalling en laadpunten voor elektrische voertuigen: Voor duurzame mobiliteit.
- Rolstoeltoegankelijkheid: Inclusief MIVA-toiletten en een lift voor optimale toegankelijkheid.
- Buitenomgeving: Terras met picknickbanken om ontspannen te werken en ontmoeten.
- Moderne kantoorruimtes: Afgewerkt met moderne vloerafwerking en glazen scheidingswanden.
- Mogelijkheid tot inrichting met zorgvuldig geselecteerd kantoormeubilair: Flexibel en stijlvol in te richten.
- Hospitality voorzieningen: Voor een complete en professionele servicebeleving.
Alle faciliteiten zijn bij de all-in prijs inbegrepen en ontworpen om jouw werkdag zo efficiënt en comfortabel mogelijk te maken.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Centrum" en heeft als bestemming "Dienstverlening".
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
Per direct verschillende ruimtes beschikbaar.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Aan de Egbert Gorterstraat 2-14 in Almelo biedt Campus Offices verschillende kantoorruimtes in een modern en volledig gemoderniseerd kantoorgebouw aan van totaal circa 3.700 m². De locatie maakt onderdeel uit van het hoogwaardige Campus Offices-concept en beschikt over instapklare, flexibele kantooroplossingen. De kantoorruimten zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur, waardoor ze ideaal zijn voor organisaties die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving, met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een hoog serviceniveau.
Het gebouw is ingericht met moderne werk- en ontmoetingsruimtes, hospitality services, flexibele vergaderruimtes en eigen lunchfaciliteiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende service en dynamische werkomgeving biedt Egbert Gorterstraat een inspirerende thuisbasis voor zowel kleinere bedrijven als grotere organisaties. Bovendien is het gebouw volledig gerenoveerd en beschikt het over een energielabel A+, waarmee het een toekomstbestendige en energiezuinige werkomgeving garandeert.
De locatie is uitstekend: het station van Almelo en het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Bovendien beschikt het object over eigen parkeerfaciliteiten.
LOCATIE
Campus Dreesz aan de Egbert Gorterstraat is centraal gelegen in Almelo. De locatie bevindt zich op loopafstand van het centrum én van het centraal station van Almelo, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Egbert Gorterstraat is uitstekend. Dankzij de nabijheid van het centraal station is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook is de locatie uitstekend ontsloten via de A1 en A35, waardoor het object eveneens eenvoudig per auto bereikbaar is.
PARKEREN
Er is in de kelder een parkeergarage gefaciliteerd met 44 overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er laadpunten voor elektrische voertuigen en ruime fietsenstallingen beschikbaar.
METRAGES
De kantoorruimte aan de Egbert Gorterstraat omvat een totale oppervlakte van circa 3.700 m². De ruimten zijn flexibel in te delen, passend bij de wensen van de huurder. Er zijn verschillende formaten instapklare kantoorruimtes beschikbaar:
Maat S: circa € 399,- per maand, inclusief servicekosten
Maat M: circa € 599,- per maand, inclusief servicekosten
Maat L: circa € 899,- per maand, inclusief servicekosten
Voor de actuele beschikbaarheid en specifieke indelingsmogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.
HUURPRIJS
De huurprijs € 120,- per m² per jaar
Parkeerplaats € 500,- per parkeerplaats, per jaar
Servicekosten € 45,- per m² per jaar
Hospitality services € 20,- per m² per jaar
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Inspirerend social hart: Voor lunch, diner en evenementen, met gezamenlijke lunchruimtes en terrassen.
- Moderne fitnessruimte: Voor een gezonde balans tussen werk en beweging.
- Flexibele vergaderruimtes: Uitgerust met moderne presentatievoorzieningen en gezamenlijke spreekruimtes.
- Gedeelde keuken/pantry: Op elke verdieping beschikbaar.
- Onbeperkt koffie en thee: Voor jou en je team.
- Hoogwaardige internetverbinding: Snel en betrouwbaar met glasvezel.
- Elektronische toegang: Via de handige Officemanager-app.
- Overdekte parkeerplaatsen in parkeergarage: Voor medewerkers en bezoekers.
- Ruime fietsenstalling en laadpunten voor elektrische voertuigen: Voor duurzame mobiliteit.
- Rolstoeltoegankelijkheid: Inclusief MIVA-toiletten en een lift voor optimale toegankelijkheid.
- Buitenomgeving: Terras met picknickbanken om ontspannen te werken en ontmoeten.
- Moderne kantoorruimtes: Afgewerkt met moderne vloerafwerking en glazen scheidingswanden.
- Mogelijkheid tot inrichting met zorgvuldig geselecteerd kantoormeubilair: Flexibel en stijlvol in te richten.
- Hospitality voorzieningen: Voor een complete en professionele servicebeleving.
Alle faciliteiten zijn bij de all-in prijs inbegrepen en ontworpen om jouw werkdag zo efficiënt en comfortabel mogelijk te maken.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Centrum" en heeft als bestemming "Dienstverlening".
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
Per direct verschillende ruimtes beschikbaar.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
