Boompjes 6 7607 HG Almelo

Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.

Oppervlakte
Totaal oppervlakte 115 m².
Souterrain ca. 44 m².
Verdieping ca. 71 m².

Indeling:
Entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping/souterrain, meterkast.
Souterrain: kantoor-/vergaderkamer, berging met toegang naar parkeergarage.
Verdieping: gang, afsluitbare kantoor-/spreekkamer, toilet, ruime kantoorruimte.

Ligging/omgeving:
De locatie is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelhart, een supermarkt, horecafaciliteiten, etc. Het NS station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts ca. 6 minuten rijden.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "Centrum Zuid" en heeft de bestemming "Gemengd-3".

Opleveringsniveau kantoor:
Het kantoorpand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Energielabel A;
- Eigen entree;
- Verwarming;
- Pantry;
- Toilet;
- Aanwezige stoffering, meubilair en verlichting;
- Grotendeels parketvloer.

Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand (geen BTW van toepassing).

Servicekosten:
€ 160,-- per maand, te vermeerderen met BTW (voorschot, gas, water en electra).

Parkeerplaats in parkeerkelder:
Eventueel bij te huren.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.