Busplein 34 1315 KV Almere

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Op zoek naar een centraal liggende kantoorruimte in Almere naast het Centraal Station? In het moderne Top Tower gebouw is 185 m² kantoorruimte beschikbaar op de vierde verdieping. Het gebouw is gesitueerd in het centrum van Almere-Stad en bevindt zich pal naast het NS Station Almere Centraal.

Beschikbaar vloeroppervlak
Het totaal beschikbaar vloeroppervlak bedraagt 185 m².

Voorzieningen
Kabelgoten voorzien van elektra, liften, luchtbehandelingssysteem, 24/7 toegankelijk, pantry en toiletgroep.

Bereikbaarheid
Het gebouw is per auto en per openbaar vervoer (o.a. directe treinverbinding met Amsterdam en A’dam Schiphol Airport) uitstekend bereikbaar en in de directe omgeving bevinden zich tal van faciliteiten (winkels, broodjeszaken, restaurants, hotels e.d.). Parkeren is mogelijk in de naastgelegen parkeergarage (abonnement via Parkeerbeheer Almere).

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten (voorschot)
€ 35,- per m² per jaar exclusief BTW en omvat o.a.:
- voorschot energiekosten;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- glasbewassing;
- bijdrage onderhoud installaties.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte ROZ-model 2015.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en voorschot servicekosten per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met voorschot servicekosten en BTW.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Busplein 34

€ 135 /m²/jaar