Omschrijving
Algemeen
In Almere-Stad op bedrijventerrein “Veluwsekant-Oost” gelegen bedrijfsgebouw waar de eerste verdieping nog beschikbaar is. Via de hoofdingang is de ruimte te betreden op de verdieping. Deze ruimte is o.a. perfect geschikt voor een webwinkel, zakelijke dienstverlening of fijnmechanische werkplaats en/of lichte productie.
In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als o.a. VOLVO, Sligro, Autoradam en vele andere bedrijven reeds gevestigd.
Bereikbaarheid
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 1 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring Veluwedreef. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.
Vloeroppervlak
Ca. 120 m² ruimte op de eerste verdieping.
Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Veluwsekant”. Dit bestemmingsplan is op te vragen bij de Gemeente Almere.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen gerealiseerd.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Afgewerkte vloer;
- Toilet;
- LED Verlichting;
- Pantry;
- Verwarming;
- vrije hoogte circa 2,70 meter;
- Alarm aanwezig;
- Snel internet aanwezig.
Huurprijs
In overleg.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Op basis van vast voorschot van € 150,- per maand exclusief BTW.
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Verwarming inclusief vastrecht;
- Onderhoud buitenterrein;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn
In overleg vanaf 1 jaar mogelijk.
Opzegtermijn
In overleg.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Meer informatie of bezichtiging?
Neem contact op met Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
In Almere-Stad op bedrijventerrein “Veluwsekant-Oost” gelegen bedrijfsgebouw waar de eerste verdieping nog beschikbaar is. Via de hoofdingang is de ruimte te betreden op de verdieping. Deze ruimte is o.a. perfect geschikt voor een webwinkel, zakelijke dienstverlening of fijnmechanische werkplaats en/of lichte productie.
In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als o.a. VOLVO, Sligro, Autoradam en vele andere bedrijven reeds gevestigd.
Bereikbaarheid
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 1 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring Veluwedreef. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.
Vloeroppervlak
Ca. 120 m² ruimte op de eerste verdieping.
Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Veluwsekant”. Dit bestemmingsplan is op te vragen bij de Gemeente Almere.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen gerealiseerd.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Afgewerkte vloer;
- Toilet;
- LED Verlichting;
- Pantry;
- Verwarming;
- vrije hoogte circa 2,70 meter;
- Alarm aanwezig;
- Snel internet aanwezig.
Huurprijs
In overleg.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Op basis van vast voorschot van € 150,- per maand exclusief BTW.
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Verwarming inclusief vastrecht;
- Onderhoud buitenterrein;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn
In overleg vanaf 1 jaar mogelijk.
Opzegtermijn
In overleg.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Meer informatie of bezichtiging?
Neem contact op met Uppelschoten Real Estate | 085-0605055
Wij werken voor ú
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
