Randstad 22 141 1316 BW Almere

Representatieve kantoorruimte te huur | Begane grond en eerste verdieping

Aan Randstad 22-141 te Almere bieden wij representatieve kantoorruimte aan op de begane grond en eerste verdieping van een modern en herkenbaar kantoorgebouw. De verdiepingen zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur en bieden daarmee een flexibele huisvestingsoplossing voor zowel kleinere als grotere organisaties.

Iedere verdieping heeft een oppervlakte van circa 100 m² en beschikt over meerdere afsluitbare kantoorkamers, aangevuld met open werkruimten, overlegmogelijkheden en pantryvoorzieningen. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en productieve werkomgeving.

De afgelopen jaren is het pand op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn alle verlichtingsarmaturen vervangen door energiezuinige LED-verlichting, zijn zonnepanelen geplaatst, is de toegangscontrole verbeterd en zijn er twee laadpalen gerealiseerd op eigen terrein. Daarnaast is de pantry op de begane grond vernieuwd en zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een moderne pvc-vloer.

Ook op technisch vlak is het gebouw klaar voor de toekomst. Huurders profiteren van een gigabit internetverbinding en een uitstekende wifi-dekking op beide verdiepingen.

Het object heeft een representatieve uitstraling, ruime parkeermogelijkheden en biedt de mogelijkheid voor gevelreclame op een prominente locatie aan de voorzijde van het gebouw, waardoor uw onderneming uitstekend zichtbaar is.

INDELING
Begane grond:
Het beschikt over 3 ruime kantoor kamers, pantry, toilet, archiefkast en overloop. 

Eerste verdieping:
Het beschikt over 3 ruime kantoor kamers, pantry, toilet, archiefkast en overloop. 

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 100 m² VVO
Eerste verdieping: circa 100 m² VVO
Totaal: circa 200 m² VVO

Verhuur is mogelijk per verdieping of als geheel.

LUXUEUS OPLEVERINGSNIVEAU
Zeer volledige oplevering met:
- Vernieuwde pantry op de begane grond;
- Moderne pvc-vloer op beide verdiepingen;
- Airconditioning;
- LED-verlichting;
- Verbeterde toegangscontrole;
- Veel daglichttoetreding;
- Glaswanden en representatieve afwerking;
- Mogelijkheid tot gevelreclame;
- Gigabit internetverbinding;
- Goede wifi-dekking op beide verdiepingen;
- Zonnepanelen
- Twee laadpalen op eigen terrein.

HUURPRIJS
Begane grond: € 1.375,- per maand, exclusief BTW
Eerste verdieping: € 1.175,- per maand, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€300,-- per verdieping, per maand, exclusief BTW
Hier zitten o.a. nutsvoorzieningen, terreinonderhoud en alarminstallatie inbegrepen.
Deze kosten zijn zonder verrekening achteraf.

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
A

PARKEERGELEGENHEID
Bij iedere verdieping behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder vrij parkeren op openbaar terrein binnen 10 meter. Parkeren kan geen probleem zijn.

BEREIKBAARHEID
Het kantoor is zeer goed bereikbaar vanaf het NS station. Het centrum van Almere is op enkele minuten loopafstand. Lelystad (via A6), Amsterdam (via A1) en /Schiphol (via A9) zijn goed bereikbaar. 

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse of wilt u meer weten, neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag!
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994