Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Op bedrijventerrein Gooisekant bieden wij deze verzorgde kantoorruimte van 79 m² aan. Een ideale vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele uitstraling, een centrale ligging en een prettige werkomgeving.
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en is uitstekend geschikt voor onder meer zakelijke dienstverlening, consultancy, administratie- of advieskantoren. Dankzij de representatieve uitstraling ontvangt u hier uw relaties in een professionele omgeving.
Ligging
Gooisekant behoort tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Almere. In de directe omgeving zijn diverse regionale en landelijke ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een dynamisch ondernemersklimaat. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een zakelijke omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Bereikbaarheid
De ligging nabij de A6, A27 en de Hogering (N702) zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en 't Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Oppervlakte
Katernstraat 10a: 79 m² VVO op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 733,29 per maand exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 197,50 per maand exclusief btw.
Huurtermijn
3 (drie) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 3 (drie) jaar.
Betalingen
Huur inclusief servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Btw-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de btw op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en is uitstekend geschikt voor onder meer zakelijke dienstverlening, consultancy, administratie- of advieskantoren. Dankzij de representatieve uitstraling ontvangt u hier uw relaties in een professionele omgeving.
Ligging
Gooisekant behoort tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Almere. In de directe omgeving zijn diverse regionale en landelijke ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een dynamisch ondernemersklimaat. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een zakelijke omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Bereikbaarheid
De ligging nabij de A6, A27 en de Hogering (N702) zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en 't Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Oppervlakte
Katernstraat 10a: 79 m² VVO op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 733,29 per maand exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 197,50 per maand exclusief btw.
Huurtermijn
3 (drie) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 3 (drie) jaar.
Betalingen
Huur inclusief servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Btw-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de btw op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
