Luidsprekerstraat 2-24 1322 AX Almere

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de A6. Het gebouw bestaat uit gebouw A en gebouw B. Gebouwdeel A heeft een totale oppervlakte van ca. 3.036 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. Gebouw B heeft een oppervlakte van ca. 1.387 m² welke zijn verdeeld over 4 bouwlagen. De uitstraling van het kantoor is krachtig en representatief te noemen door de bijzondere architectuur en de zeer hoogwaardige afwerking. Een echt visitekaartje voor uw bedrijf of organisatie.

Locatie
Het kantoorgebouw ‘Triptygon’ is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant dat op een perfecte zichtlocatie langs de A6 ligt. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 32,4 ha netto, is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoorhoudendheid. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6 langs het hele terrein met tussenliggende bomensingel. Op Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn: Roche, ASM Europe, Arizona Chemical, Unet, Countus, IMI Norgren, Hoffmann bedrijfsrecherche, Autoplanning Nederland, Antea Group, Carwise etc.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt direct aan afslag van de rijksweg A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar o.a. naar Almere CS en Amsterdam Amstel.

Beschikbaarheid
In gebouw A is momenteel ca. 354 m² beschikbaar op de eerste verdieping.

Parkeergelegenheid
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs Gebouw A
Kantoor € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 450,00 per p.p. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De objecten zullen in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Pantry per unit (in overleg te plaatsen);
- Te openen draai/kiep ramen;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Hoogwaardige indeling met glazen wanden (in overleg nader te plaatsen);
- Intercom installatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
4.412 m² (in units vanaf 354 m²)
Perceel
6.005 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
42 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 450,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luidsprekerstraat 2-24

€ 125 /m²/jaar