De Strubbenweg 15 1327 GB Almere

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van bedrijventerrein Veluwekant gelegen bedrijfsruimte, waarvan twee verdiepingen kantoor beschikbaar komen. Vanaf de A6 is dit gebouw goed te zien en reclame van uw bedrijf is toegestaan aan het pand. (zie foto’s)
De eerste verdieping is ingedeeld in twee ruimtes en op dit moment in gebruik door de eigenaar.
De tweede verdieping is ingedeeld in meerder kantoorruimtes en is op dit moment verhuurd. Per maart 2021 komt deze etage beschikbaar.
Beide verdiepingen beschikken over een eigen pantry en gescheiden toilet units.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw ligt in het bedrijventerrein Veluwekant. De A6 ligt aan de voeten van dit gebouw, een schitterende zicht locatie. De afstand tot openbaar vervoer (bus) is ca 5 tot 10 me A6 is circa 10 minuten en heel makkelijk te bereiken via de stadswegen.

Vloeroppervlak/Metrage
Ca 368 m² gelegen op de 2e verdieping, verdeeld in diverse kantoorruimtes.
Ca 392 m² gelegen op de 1e verdieping, verdeeld in twee ruimtes.

Bestemming
Kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt in 'casco' staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
• Toilet;
• Pantry;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Bestaande inbouwwanden;
• Vloerbedekking;
• Alarminstallatie op de 2e verdieping

Energielabel
A (onder voorbehoud)

Parkeren
Gratis parkeren in de nabijheid van het pand. Op terrein zijn per etage ca 4 parkeerplaatsen gereserveerd.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Servicekosten
Voorschot elektra en verwarming etc. (nog nader te bepalen).

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 95,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
Conform ROZ model inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, vanaf eind maart 2021 beschikbaar.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m² (in units vanaf 368 m²)
Perceel
4.300 m² (in units vanaf 368 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Strubbenweg 15

€ 95 /m²/jaar