Stationsplein 89 3818 LE Amersfoort

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
In kantoorgebouw ‘Argonaut’ in het stationsgebied van Amersfoort komt per direct 773 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, gelegen op de 2e verdieping.

Locatie
Het gebouw is gelegen op een uitstekende locatie. Het gebied rondom het station wordt gekenmerkt door kantoren, woningen en winkels. Deze prominente locatie ligt centraal in de regio en is goed bereikbaar per auto en met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn o.a. gehuisvest; KPN, Twijnstra Gudde en Nutreco.

Bereikbaarheid
Auto
Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt “Hoevelaken” zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land.

Openbaar vervoer
Het NS-station “Amersfoort”, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is direct naast het gebouw gelegen. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 773 m² v.v.o beschikbaar op de 2e verdieping.

Parkeren
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.050,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels zonwering buitenzijde (stationspleinzijde);
- lamellen;
- belsysteem met intercom;
- wandgotensysteem en wandcontactdozen;
- pantry.

De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de algemene ruimte. Het gebouw is verder voorzien van onder meer 2 personenliften en een ontruimingsinstallatie.

Huurtermijn
Het betreft een onderverhuursituatie, een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
773 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 12,- per parkeerplaats per jaar

NVM makelaar

JLL Amsterdam/Utrecht

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel (+31) 20 540 54 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 89

€ 165 /m²/jaar