Rigaweg 9 3825 PP Amersfoort

ALGEMEEN
Aan de Rigaweg 9 in Amersfoort bevindt zich een moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorunit van circa 119 m² BVO, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.

De ruimte is voorzien van PVC-vloeren, systeemplafonds met LED-verlichting en airco units op beide verdiepingen. Verder is er een moderne pantry met combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker, toiletten op beide verdiepingen en een aansluiting voor een extra pantry boven.

Met acht zonnepanelen, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting is dit een energiezuinige en toekomstgerichte kantoorruimte op een goed bereikbare en representatieve locatie.

LOCATIE
BijHanza is gelegen op bedrijventerrein Vathorst, tussen het knooppunt A1 - A28 en pal naast de wijk Hooglanderveen. Daarnaast ligt de locatie te midden van andere bedrijvenparken in de omgeving, waaronder De Hoef, Wieken-Vinkenhoef en Calveen. In de directe omgeving zijn veel verschillende typen bedrijven gevestigd, deze bedrijven zijn onder andere actief in de detail- en groothandel, techniek en dienstverlening. In de buurt zijn bedrijven gevestigd als IKEA, Karwei en Prenatal.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is uitstekend te bereiken met zowel de auto als de fiets en het openbaar vervoer. De rijkswegen A1 en A28 liggen op 5 minuten rijafstand. De dorpskern van Hooglanderveen en andere wijken in de omgeving liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Het Centraal Station is in 25 minuten te bereiken door middel van het openbaar vervoer of de fiets. NS-Station Vathorst ligt op minder dan 10 minuten afstand.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 119 m².

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 325,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
-Tuin en onderhoud terrein
-Afvalstoffen heffing
-Waterzuivering
-Glasbewassig vier x per jaar
-Gevelreiniging één x per jaar
-Onderhoud van het toegangshek
-Onderhoud van de airco's
-Onderhoud van de zonnepanelen

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met nuts bedrijven ten behoeve van water en elektrica.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
Per direct.