Omschrijving
OMSCHRIJVING
Op een zicht locatie aan de Stadsring staat deze statige kantoorvilla uit 1887, gecombineerd met een appartement aan de zijkant gelegen op nr. 101. De villa heeft een totaal vloeroppervlak van circa 431 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder. De stadse vakwerkvilla is tamelijk zeldzaam in Amersfoort, waarbij baksteen-ornamentiek invloeden vrij ongebruikelijk zijn (bureau Monumentenzorg, gemeente Amersfoort, nr. 501). Het achtergelegen appartement beschikt over een eigen opgang aan de rechterzijde van het pand het appartement heeft een GBO van 46,4 m² en beschikt over een inpandige berging en een terras van ca. 17,5 m².
KANTOORVILLA
Begane grond:
Vier kantoorkamers, dubbel toilet, ruime keuken en een achtergelegen vergaderruimte.
Eerste verdieping:
Zes kantoorkamers, toilet.
Zolder:
Drie kleinere opslagruimten, een grote centrale opslag en de technische ruimte.
APPARTEMENT
Begane grond:
entree, trap, toilet, wasmachine opstelling en trapopgang naar verdieping, badkamer, slaapkamer.
Verdieping:
Woonkamer met open keuken v.v. 4 pits gas kookplaat en RVS afzuigkap, aangrenzend is een inpandige berging:
Buitenruimte:
Aan de voorzijde gelegen terras van ca. 17,5 m².
LOCATIE
Gelegen aan de stadsring, op loopafstand van de binnenstad, bushalten en CS Amersfoort ligt deze monumentale stadse vakwerkvilla. Het historisch stadscentrum loopt u letterlijk in ca. 3 minuten binnen. De bereikbaarheid is uitstekend, in nog geen 5 minuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht.
VLOEROPPERVLAK
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 431,19 m2.
Het appartement heeft een GBO van 46,4 m² met een inpandige berging van 5,32 m², terras van 17,5 m²
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'bestemmingsplan csg-zuid'. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming 'Gemengd-2' bestemd voor wonen, maatschappelijke voorzieningen, administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening. Een bredere bestemming zul je niet snel vinden in Amersfoort. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Appartement:
-Keuken v.v. 4 pits inbouw gasfornuis en afzuigkap
-Badkamer met douche
-Toilet
PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 15 parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het pand is niet voorzien van een energielabel daar het een gemeentelijk monument is.
VRAAGPRIJS
€2.200.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
sectie H
nummer 1586
Groot 1.104 m²
GARANTIESTELLING
Waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.
BTW
Er is geen BTW verschuldigd.
HUURINKOMSTEN APPARTEMENT
huur appartement € 1,192.55
huur 1 parkeerplaats € 114.07
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Op een zicht locatie aan de Stadsring staat deze statige kantoorvilla uit 1887, gecombineerd met een appartement aan de zijkant gelegen op nr. 101. De villa heeft een totaal vloeroppervlak van circa 431 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolder. De stadse vakwerkvilla is tamelijk zeldzaam in Amersfoort, waarbij baksteen-ornamentiek invloeden vrij ongebruikelijk zijn (bureau Monumentenzorg, gemeente Amersfoort, nr. 501). Het achtergelegen appartement beschikt over een eigen opgang aan de rechterzijde van het pand het appartement heeft een GBO van 46,4 m² en beschikt over een inpandige berging en een terras van ca. 17,5 m².
KANTOORVILLA
Begane grond:
Vier kantoorkamers, dubbel toilet, ruime keuken en een achtergelegen vergaderruimte.
Eerste verdieping:
Zes kantoorkamers, toilet.
Zolder:
Drie kleinere opslagruimten, een grote centrale opslag en de technische ruimte.
APPARTEMENT
Begane grond:
entree, trap, toilet, wasmachine opstelling en trapopgang naar verdieping, badkamer, slaapkamer.
Verdieping:
Woonkamer met open keuken v.v. 4 pits gas kookplaat en RVS afzuigkap, aangrenzend is een inpandige berging:
Buitenruimte:
Aan de voorzijde gelegen terras van ca. 17,5 m².
LOCATIE
Gelegen aan de stadsring, op loopafstand van de binnenstad, bushalten en CS Amersfoort ligt deze monumentale stadse vakwerkvilla. Het historisch stadscentrum loopt u letterlijk in ca. 3 minuten binnen. De bereikbaarheid is uitstekend, in nog geen 5 minuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht.
VLOEROPPERVLAK
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 431,19 m2.
Het appartement heeft een GBO van 46,4 m² met een inpandige berging van 5,32 m², terras van 17,5 m²
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'bestemmingsplan csg-zuid'. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming 'Gemengd-2' bestemd voor wonen, maatschappelijke voorzieningen, administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening. Een bredere bestemming zul je niet snel vinden in Amersfoort. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Appartement:
-Keuken v.v. 4 pits inbouw gasfornuis en afzuigkap
-Badkamer met douche
-Toilet
PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 15 parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het pand is niet voorzien van een energielabel daar het een gemeentelijk monument is.
VRAAGPRIJS
€2.200.000,- kosten koper.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
sectie H
nummer 1586
Groot 1.104 m²
GARANTIESTELLING
Waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.
BTW
Er is geen BTW verschuldigd.
HUURINKOMSTEN APPARTEMENT
huur appartement € 1,192.55
huur 1 parkeerplaats € 114.07
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
