Omschrijving
ALGEMEEN
Deze representatieve, volledig gerenoveerde, kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de Isselt te Amersfoort. De unit beschikt over een eigen entree op de begane grond, eigen pantry, eigen ruime toiletgroepen en een modern inbouwpakket. De ruimte is voorzien van een hoogwaardige afwerking met veel daglicht toetreding.
LOCATIE
De Nijverheidsweg-Noord kenmerkt zich door een diversiteit aan gevestigde bedrijven waaronder Sikkens Paint Center (verfwinkel), Vouwwagenzaak (kampeerwinkel) en Plieger Amersfoort (sanitairwinkel).
Het kantoor is op 7 minuten rijden vanaf de A1 snelwegafrit gelegen, daarnaast is het centraal station Amersfoort op slechts 9 minuten rijden gelegen.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 280 m² gelegen op de eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Systeemplafond met LED;
• Hybride CV installatie (warmtepomp);
• Vloerverwarming;
• Airco (VRF systeem);
• Klimaat per ruimte regelbaar;
• Pantry met Quooker en vaatwasser.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn vier (4) parkeerplaatsen gelegen. Bij deze parkeerplaatsen is tevens één dubbele laadpaal geplaatst.
Daarnaast biedt de directe omgeving ruimte voor parkeren op openbaar terrein.
BESTEMMING
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
HUURPRIJS
€ 130,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJS PARKEREN
€ 350,00 per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
SERVICEKOSTEN
€30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Voorschot op basis van jaarlijkse afrekening.
• Gas, water en elektra;
• Onderhoud van installaties;
• Gevelreiniging.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 2 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Deze representatieve, volledig gerenoveerde, kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de Isselt te Amersfoort. De unit beschikt over een eigen entree op de begane grond, eigen pantry, eigen ruime toiletgroepen en een modern inbouwpakket. De ruimte is voorzien van een hoogwaardige afwerking met veel daglicht toetreding.
LOCATIE
De Nijverheidsweg-Noord kenmerkt zich door een diversiteit aan gevestigde bedrijven waaronder Sikkens Paint Center (verfwinkel), Vouwwagenzaak (kampeerwinkel) en Plieger Amersfoort (sanitairwinkel).
Het kantoor is op 7 minuten rijden vanaf de A1 snelwegafrit gelegen, daarnaast is het centraal station Amersfoort op slechts 9 minuten rijden gelegen.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 280 m² gelegen op de eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Systeemplafond met LED;
• Hybride CV installatie (warmtepomp);
• Vloerverwarming;
• Airco (VRF systeem);
• Klimaat per ruimte regelbaar;
• Pantry met Quooker en vaatwasser.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn vier (4) parkeerplaatsen gelegen. Bij deze parkeerplaatsen is tevens één dubbele laadpaal geplaatst.
Daarnaast biedt de directe omgeving ruimte voor parkeren op openbaar terrein.
BESTEMMING
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
HUURPRIJS
€ 130,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJS PARKEREN
€ 350,00 per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
SERVICEKOSTEN
€30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Voorschot op basis van jaarlijkse afrekening.
• Gas, water en elektra;
• Onderhoud van installaties;
• Gevelreiniging.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 2 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
